Parcela rústica en venta en Piélagos

- Ubicación: San Andrés, Oruña de Piélagos (Cantabria)
- Precio: 75.000 €

- ACCESO FÁCIL DESDE SANTANDER
A solo 15 minutos en coche desde Santander -, por la A-67 en dirección Torrelavega, toma la salida hacia Oruña de Piélagos. Un acceso cómodo y rápido para vivir en la naturaleza sin renunciar a la ciudad.

- ENTORNO NATURAL Y ENCLAVES DE INTERÉS
Ubicado en una zona privilegiada:
- Gastronomía local destacada con restaurantes tradicionales cántabros.
- Rutas de senderismo y paseos junto al río Pas.
-️ A pocos minutos de playas como Liencres y Canallave.
- Cerca del Parque Natural de las Dunas de Liencres y el patrimonio histórico de Piélagos.

- CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL TERRENO
✅ Superficie edificable: hasta 160 m2, en dos plantas:

Planta baja: 100 m2

Planta alta: 60 m2
✅ Altura máxima: 7 m
✅ Ocupación del suelo: 5%
✅ Coeficiente de edificabilidad: 0,08 m2/m2
✅ Distancia mínima a colindantes: 5 m
✅ A 200 m de núcleos urbanos

- Según informe del Ayuntamiento de Piélagos, el terreno está clasificado como suelo rústico, con posibilidad de construir vivienda según normativa vigente.

- INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE
- Agua potable con acometidas preparadas
- Alcantarillado municipal
- Acceso por caminos de tercer orden

- USOS ALTERNATIVOS VIABLES
Además de vivienda, el terreno permite otros usos compatibles con el entorno rural:
- Proyectos ecológicos ♻️
- Explotación agropecuaria -
- Actividad industrial ligada al medio rural -

- Toda esta información puede consultarse con detalle en la ficha urbanística disponible.

✨ Vive o emprende en plena naturaleza sin renunciar a las comodidades.
- Contáctanos para más información o una visita sin compromiso.