Parcela rústica en venta en Piélagos zona Oruña de Pielagos

- ¡GRAN OPORTUNIDAD EN ORUÑA DE PIÉLAGOS!
- Terreno de 7.673 m2 por 170.000 €
- Ubicación privilegiada en la zona de La Venera, en el entorno natural de Oruña de Piélagos, a solo 15 minutos de Santander por la A-67.

- Detalles del Terreno:
- Superficie total: 7.673 m2
- Precio total: 170.000 €

- Zona RÚSTICA (6.683 m2) – ¡Construye tu casa ideal!
✅ Posibilidad de construir 1 vivienda unifamiliar de 2 plantas
- Superficie máxima construible: 200 m2 por planta (hasta 400 m2 en total)
- Ocupación máxima: 15%
- Edificabilidad: 0,15%
↔️ Distancia a colindantes: 10 m
- Alineación a vial: 3 m
⬅️ Retanqueos: 15 m desde alineación
- Altura máxima: 7 m

- Zona URBANA (990 m2)
-️ Edificable para vivienda unifamiliar aislada o pareada
- Superficie máxima: 200 m2 (en 2 plantas)
- Altura máxima: 7 m
✅ Ideal para vivienda principal, casa de invitados o inversión

- Condiciones adicionales:
- Agua y alcantarillado municipal próximo
✅ Conexiones preparadas para acometida
- Ficha urbanística disponible para consulta

- ¿Y si no quieres construir una vivienda?
Este terreno también admite otros usos compatibles:
- Proyectos ecológicos
- Explotación agropecuaria
- Actividad industrial vinculada al medio rural

- Entorno:
- Situado en un entorno natural tranquilo, con vistas despejadas y excelente orientación solar.
-‍♂️ Perfecto para quienes buscan naturaleza, paz y cercanía a servicios.
-️ A pocos minutos del Parque Natural de las Dunas de Liencres, rutas de senderismo, ríos y playas.

- Cómo llegar desde Santander:
- Desde el centro de Santander:
➡️ Tomar la A-67 dirección Torrelavega
➡️ Salida 7 hacia Oruña de Piélagos
➡️ En menos de 15 minutos, estarás en tu nuevo terreno.

- Ideal para:
✅ Proyecto de vivienda personal
✅ Inversores o promotores
✅ Amantes de la naturaleza con visión de futuro

- ¡No pierdas esta oportunidad única de construir en un enclave privilegiado!
Contáctanos para más información o visita guiada.