Parcela urbana en venta en Piélagos zona Oruña de Pielagos

- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ORUÑA DE PIÉLAGOS! -
- Ubicación: La Venera, Oruña de Piélagos (Cantabria)
- Precio: 198.000 €

- Según informe del Ayuntamiento de Piélagos, el terreno está clasificado como suelo rústico y urbano, con posibilidad de construir 2 viviendas unifamiliares según normativa vigente.

- CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL TERRENO
✅ Superficie edificable: hasta 200 m2, en dos plantas:

Planta baja: 100 m2

Planta alta: 100 m2
✅ Altura máxima: 7 m
✅ Ocupación del suelo: 15%
✅ Coeficiente de edificabilidad: 0,20 m2/m2
✅ Distancia mínima a colindantes: 6 m
✅ A 200 m de núcleos urbanos

- INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE
- Agua potable con acometidas preparadas
- Alcantarillado municipal
- Acceso por caminos de tercer orden

- USOS ALTERNATIVOS VIABLES
Además de vivienda, el terreno permite otros usos compatibles con el entorno rural:
- Proyectos artesanales, educativos, culturales y de ocio
- Explotación turismo rural, campamentos turísticos, áreas de servicio para autocaravanas -

- ACCESO FÁCIL DESDE SANTANDER
A solo 15 minutos en coche desde Santander -, por la A-67 en dirección Torrelavega, la salida hacia Oruña de Piélagos. Un acceso cómodo y rápido para vivir en la naturaleza sin renunciar a la ciudad.

- ENTORNO NATURAL Y ENCLAVES DE INTERÉS
Ubicado en una zona privilegiada:
- Gastronomía local destacada con restaurantes tradicionales cántabros.
- Rutas de senderismo y paseos junto al río Pas.
-️ A pocos minutos de playas como Liencres y Canallave.
- Cerca del Parque Natural de las Dunas de Liencres y el patrimonio histórico de Piélagos.

- Toda esta información puede consultarse con detalle en la ficha urbanística disponible.

✨ Vive o emprende en plena naturaleza sin renunciar a las comodidades.
- Contáctanos para más información o una visita sin compromiso.