Parcela urbana en venta en Polanco

¡Oportunidad de inversión única para promotores e inversores!

Se comercializa lote de 8 parcelas con División Horizontal inscrita y licencia de obras consolidada para la construcción inmediata de 8 viviendas pareadas, correspondientes a la Fase A de un conjunto residencial ya consolidado.
Ubicado en una zona residencial tranquila de tipología unifamiliar (Ordenanza RU), el terreno cuenta con todas las infraestructuras y suministros a pie de parcela (suelo urbano finalista).

- PUNTOS CLAVE Y VENTAJAS URBANÍSTICAS
•Licencia de Obras Vigente (15/02/2007): Proyecto aprobado sin expediente de caducidad. Permite la ejecución directa del proyecto original sin tener que adaptarse a las limitaciones o restricciones del PGOU posterior.
•Obra Nueva y División Horizontal Inscrita: Cada una de las 8 viviendas cuenta con su finca registral asignada y su correspondiente cuota de participación en el conjunto residencial.
•Urbanización en desarrollo: La Fase B del proyecto (16 viviendas) se encuentra totalmente construida, vendida y con Licencia de Primera Ocupación (LPO).
•Fases y Viales: Red de viales interiores e infraestructuras comunitarias ya planificadas dentro de la división horizontal.

- CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
•Tipo de inmueble: Terreno / Suelo urbano
•Uso principal: Residencial unifamiliar (Chalet pareados)
•Edificabilidad: 8 Unidades / Viviendas unifamiliares
•Estado del suelo: Finalista / Urbanizado
•Acceso: Vía urbana / Vial interior
•Equipamiento: Agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras

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