Parcela urbana en venta en Santa Cruz de Bezana

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Ubicación privilegiada: Te presentamos una finca urbana en un área consolidada, con uso residencial unifamiliar predominante, perfecta para la construcción de viviendas adosadas o aisladas.

Detalles de la propiedad:

Superficie total: 743 m2
Edificabilidad: 518 m2
Unidades máximas permitidas: Hasta 4 viviendas
Características urbanísticas:

✔️ Altura máxima: 2 plantas (incluyendo planta baja y bajocubierta computable)
✔️ Altura máxima en metros: 6,50 m
✔️ Retranqueo mínimo a colindantes: 3 m (salvo en casos de adosamiento)
✔️ Distancia mínima entre edificaciones: 6 m
✔️ Longitud máxima de edificación: 40 m
Ordenanza aplicable: VF1 - Vivienda adosada

Aparcamiento:

✔️ Para vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda
✔️ Para vivienda colectiva y otros usos: 1 plaza por cada 80 m2 construidos
Potencial de desarrollo impresionante:
✅ Total del sector: 73.460 m2 de edificabilidad asignada
✅ Capacidad para hasta 359 viviendas (196 unifamiliares y 163 colectivas)
✅ Densidad óptima: 12 viviendas/Ha en unifamiliar y 10 viviendas/Ha en colectiva

¿Por qué elegirnos? Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, especializados en productos bancarios y suelos, en Oyambre Servicios Inmobiliarios estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto.

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