Parcela urbana en venta en Santa María de Cayón

Se vende solar urbano en una ubicación estratégica, en pleno centro de Sarón, dentro de una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad del municipio.

Ubicado en un entorno completamente desarrollado, cuenta con todos los servicios, infraestructuras y equipamientos necesarios, además de excelentes comunicaciones. La elevada ocupación de la zona aporta seguridad y reduce el riesgo comercial en futuros desarrollos.

El entorno se caracteriza por edificaciones entre medianeras con uso mixto, combinando locales comerciales en planta baja y viviendas en plantas superiores, lo que permite desarrollar un proyecto alineado con la demanda actual del mercado.

Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen un activo con gran potencial urbanístico, facilidad de comercialización y perspectivas de rentabilidad en una zona urbana consolidada.

Ideal para proyectos residenciales, promociones de venta por unidades o desarrollos mixtos de vivienda y actividad comercial.

Una inversión con alto potencial en una ubicación privilegiada del centro de Sarón.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.