Parcela rústica en venta en Alcalà de Xivert zona Alcossebre

1. **Ubicación estratégica:** La parcela se encuentra en una zona estratégica, cerca de urbanizaciones consolidadas y a poca distancia de la playa. Esta proximidad a servicios y atracciones turísticas la convierte en una opción atractiva para inversores.

2. **Entorno natural:** Alcocebre es conocido por su entorno natural y playas espectaculares. La parcela ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial que se integre armoniosamente con el paisaje, proporcionando a los futuros residentes un ambiente tranquilo y agradable.

3. **Potencial de desarrollo:** La demanda de viviendas en entornos costeros a menudo es alta. La parcela presenta un gran potencial para el desarrollo de viviendas unifamiliares, lo que podría atraer a inversores interesados en capitalizar la creciente demanda en la zona.

4. **Servicios cercanos:** La proximidad a urbanizaciones y la playa garantiza el acceso a una variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, instalaciones recreativas y más, lo que mejora la calidad de vida de los futuros residentes.

5. **Oportunidad de inversión:** Dada la ubicación y características de la parcela, representa una oportunidad atractiva para inversores con visión a largo plazo, especialmente aquellos interesados en proyectos residenciales unifamiliares en destinos turísticos.

En resumen, esta parcela de suelo rústico en Alcocebre ofrece un lienzo en blanco para el desarrollo de un proyecto residencial exclusivo y atractivo. Su ubicación estratégica, dimensiones generosas y el entorno natural hacen de esta propiedad una opción destacada para inversores con visión y en busca de oportunidades en el mercado inmobiliario. En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd).
* Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
* Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
* Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.