Parcela rústica en venta en Benicasim/Benicàssim

Presentamos una excepcional parcela de terreno urbanizable de uso residencial unifamiliar ubicada en el Sector PMR-4 del PGOU de Benicassim.
Con una orientación norte-sur, esta propiedad ofrece amplias posibilidades para el desarrollo debido a su morfología de polígono irregular y topografía sensiblemente horizontal. Tiene una superficie de 13.178 m2 y edificabilidad estimada de 7.116,12 m2 techo.
La parcela pertenece a un ámbito de 438.500 m2, con una edificabilidad de 263.100 m2, lo que le otorga a la propiedad un porcentaje de participación estimado en el sector de 3,01%. No se encuentra ordenado y es necesario el desarrollo de un Plan Parcial y proyectos de reparcelación y urbanización. Tiene una ordenación mixta terciario-residencial y la edificación residencial podrá tener tipología unifamiliar en hilera o aislada con 3 alturas máximo.
La fachada principal es recayente a una carretera nacional que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para vehículos como peatones.
Ideal para inversores o desarrolladores de usos alternativos interesados en aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario local en claro crecimiento.

(*) Gastos, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio