Parcela rústica en venta en Cabanes
Detalles
35.000 €
A la venta amplia parcela rústica con 11.613m2 según datos catastrales.
SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO EXTENSIVO.
Según el PLAN GENERAL DE CABANES, mientras que no se desarrolle este suelo mediante planeamiento, está PROHIBIDO EXPRESAMENTE INSTALACIONES INDUSTRIALES, AGROPECUARIAS Y VIVIENDAS. (Artículo 148.1)
Únicamente se permite los usos contemplados en la LEY DEL SUELO AUTONÓMICA que son actividades terciarias o de servicios:
-Alojamiento turístico; centros recreativos, deportivos o de ocio;
-Campamentos turísticos;
-Actividades culturales y docentes.
Estas actividades se deben de tramitar conjuntamente en Ayuntamiento y Consellería mediante una figura de planeamiento que se llama DIC (Declaración de interés comunitario) y obtener la aprobación de ambos.
Finca rústica, llana y soleada durante todo el día. Se encuentra en el polígono: 9 parcela: 10 (Miravet/Cabanes) a 5km de la playa del Marina d'Or y a 30 metros del camino asfaltado y sólo a 300 metros de la CV.148 y sólo a 3km de la N-340 y aproximadamente a 5km del supermercado Mercadona y ALDI.
Las vistas son espectaculares. Actualmente no está vallada pero se puede vallar. El linde derecho ya tiene 60m de fundamento para poner la valla.
Las fincas por la derecha y izquierda están en producción de "almendra" muy bien cuidadas.
Desde la finca se ve la Ribera de Cabanes y de lejos Torreblanca/mar. La finca se quedará limpia sin árboles.
- Contacta para más información.*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *
SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO EXTENSIVO.
Según el PLAN GENERAL DE CABANES, mientras que no se desarrolle este suelo mediante planeamiento, está PROHIBIDO EXPRESAMENTE INSTALACIONES INDUSTRIALES, AGROPECUARIAS Y VIVIENDAS. (Artículo 148.1)
Únicamente se permite los usos contemplados en la LEY DEL SUELO AUTONÓMICA que son actividades terciarias o de servicios:
-Alojamiento turístico; centros recreativos, deportivos o de ocio;
-Campamentos turísticos;
-Actividades culturales y docentes.
Estas actividades se deben de tramitar conjuntamente en Ayuntamiento y Consellería mediante una figura de planeamiento que se llama DIC (Declaración de interés comunitario) y obtener la aprobación de ambos.
Finca rústica, llana y soleada durante todo el día. Se encuentra en el polígono: 9 parcela: 10 (Miravet/Cabanes) a 5km de la playa del Marina d'Or y a 30 metros del camino asfaltado y sólo a 300 metros de la CV.148 y sólo a 3km de la N-340 y aproximadamente a 5km del supermercado Mercadona y ALDI.
Las vistas son espectaculares. Actualmente no está vallada pero se puede vallar. El linde derecho ya tiene 60m de fundamento para poner la valla.
Las fincas por la derecha y izquierda están en producción de "almendra" muy bien cuidadas.
Desde la finca se ve la Ribera de Cabanes y de lejos Torreblanca/mar. La finca se quedará limpia sin árboles.
- Contacta para más información.*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *
- hace 21 días
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