Parcela urbana en venta en Peníscola/Peñíscola
Detalles
49.000 €
Parcelas urbanizadas con pendiente formando parte de Las Atalayas en Peñíscola.
Tienen una superficie que oscila entre 500 m2 la más pequeña y 1.400 m2 la mayor de ellas.
La normativa urbanística específica de la zona establece una parcela mínima de 500 m2 y una ocupación máxima del 40% para construcción en bloque, 35% para vivienda adosada y del 30% en el supuesto de vivienda unifamiliar aislada.
La edificabilidad varía en función de la pendiente, siendo de 0,364 m2 techo sobre m2 de suelo en las de mayor inclinación y de 0,255 m2 techo en el resto.
Recayentes a vial público y dotadas de alumbrado, acceso a alcantarillado y acometida de servicios básicos a pie de calle.
Situadas en un enclave privilegiado, rodeadas de un tranquilo entorno natural y desde todas ellas se disfruta de magníficas vistas panorámicas al mar.
Alejadas entre uno y dos kilómetros del casco urbano y zona de servicios. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
Tienen una superficie que oscila entre 500 m2 la más pequeña y 1.400 m2 la mayor de ellas.
La normativa urbanística específica de la zona establece una parcela mínima de 500 m2 y una ocupación máxima del 40% para construcción en bloque, 35% para vivienda adosada y del 30% en el supuesto de vivienda unifamiliar aislada.
La edificabilidad varía en función de la pendiente, siendo de 0,364 m2 techo sobre m2 de suelo en las de mayor inclinación y de 0,255 m2 techo en el resto.
Recayentes a vial público y dotadas de alumbrado, acceso a alcantarillado y acometida de servicios básicos a pie de calle.
Situadas en un enclave privilegiado, rodeadas de un tranquilo entorno natural y desde todas ellas se disfruta de magníficas vistas panorámicas al mar.
Alejadas entre uno y dos kilómetros del casco urbano y zona de servicios. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
- hace 23 días
- Propiedad de banco
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