Parcela rústica en venta en Almodóvar del Río

Parcela única en entorno natural con vistas al Guadalquivir – Almodóvar del Río
Descubre esta magnífica parcela de 1.276,25 m2, situada en un enclave privilegiado donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas.
La finca, completamente vallada, cuenta con tomas de agua y electricidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso recreativo como para desarrollar tu proyecto personal. Su acceso es cómodo mediante camino hasta la urbanización, facilitando la llegada durante todo el año.
Ubicada en una zona residencial rodeada de chalets, ofrece un entorno seguro, privado y muy agradable. Uno de sus mayores atractivos son sus impresionantes vistas al río Guadalquivir y a la sierra, un paisaje que invita al descanso y a desconectar del ritmo diario.
Un espacio donde imaginar y crear tu propio refugio en plena naturaleza.

*Algunas imágenes han sido creadas con inteligencia artificial para mostrar una posible construcción y ayudarle a imaginar el potencial de esta parcela.

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Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-
vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: 2.000€ más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://
www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-
juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html