Parcela industrial en venta en La Carlota

- Suelo Urbano Consolidado en el Sector SAU I-5 – Parcela P-8.1
- 2.682 m2 listos para desarrollar tu proyecto industrial, comercial o dotacional

- ¿Por qué esta parcela es una oportunidad estratégica?

✅ Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
✅ Uso industrial principal, compatible con comercial, terciario y dotacional
✅ Edificabilidad máxima neta: 0,86646 m2t/m2s
✅ Altura máxima: 10 m / 2 plantas
✅ Ocupación permitida: hasta el 70%
✅ Frente mínimo: 12 m / Parcela mínima: 400 m2
✅ Incluye informe urbanístico actualizado del Ayuntamiento
✅ Sin cargas pendientes y con todos los servicios urbanísticos ejecutados

- No se permite uso residencial
- Ideal para: naves, centros logísticos, locales de servicios, showrooms, centros de coworking o sede corporativa

- VENTAJAS COMPETITIVAS: ✔️ En pleno desarrollo urbano: zona en expansión
✔️ Excelente conexión con la N-IV y autovías
✔️ Inversión segura con retorno claro: edifica, alquila o vende
✔️ Proyecto rápido gracias al estado urbanístico consolidado

- ¿Quieres más info o una visita técnica?

Llámanos al +34 633 857 052 o entra en www.mhfincas.com

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