Parcela rústica en venta en Obejo
Detalles
94.000 €
- FINCA RÚSTICA EN VENTA EN OBEJO – CÓRDOBA
- UBICACIÓN: TÉRMINO MUNICIPAL DE OBEJO
Si buscas tranquilidad, naturaleza y una finca con explotación agrícola, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.
Ponemos a tu disposición esta finca rústica de aproximadamente 5 hectáreas y 80 áreas, situada en el término municipal de Obejo, un entorno natural ideal para disfrutar del campo y desarrollar diferentes proyectos rurales.
- VIVIENDA Y EDIFICACIONES
La finca dispone de una pequeña vivienda de 45 m2 construidos, distribuida en:
-️ 2 dormitorios.
-️ Salón con chimenea, perfecto para disfrutar de los meses de invierno.
- Aseo.
- Cuarto de aperos independiente, ideal para guardar herramientas y material agrícola.
- EXPLOTACIÓN Y RECURSOS DE LA FINCA
- Entre 700 y 800 olivos, que aportan valor agrícola a la propiedad.
- 2 pozos antiguos.
- 2 depósitos de agua de 10.000 litros cada uno (20.000 litros de capacidad total).
☀️ Instalación de energía solar.
- Amplia superficie de terreno para disfrutar de la naturaleza y las actividades propias del entorno rural.
- INFORMACIÓN ADICIONAL
La propiedad cuenta con servidumbre de paso, que permite el acceso a otros cuatro vecinos, circunstancia que conviene tener en cuenta.
✨ Una finca con terreno, olivar, recursos de agua y una pequeña vivienda, ideal para quienes buscan un espacio en plena naturaleza, disfrutar del campo o disponer de una propiedad con aprovechamiento agrícola.
- Contacta con nosotros para ampliar información y organizar una visita.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- UBICACIÓN: TÉRMINO MUNICIPAL DE OBEJO
Si buscas tranquilidad, naturaleza y una finca con explotación agrícola, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.
Ponemos a tu disposición esta finca rústica de aproximadamente 5 hectáreas y 80 áreas, situada en el término municipal de Obejo, un entorno natural ideal para disfrutar del campo y desarrollar diferentes proyectos rurales.
- VIVIENDA Y EDIFICACIONES
La finca dispone de una pequeña vivienda de 45 m2 construidos, distribuida en:
-️ 2 dormitorios.
-️ Salón con chimenea, perfecto para disfrutar de los meses de invierno.
- Aseo.
- Cuarto de aperos independiente, ideal para guardar herramientas y material agrícola.
- EXPLOTACIÓN Y RECURSOS DE LA FINCA
- Entre 700 y 800 olivos, que aportan valor agrícola a la propiedad.
- 2 pozos antiguos.
- 2 depósitos de agua de 10.000 litros cada uno (20.000 litros de capacidad total).
☀️ Instalación de energía solar.
- Amplia superficie de terreno para disfrutar de la naturaleza y las actividades propias del entorno rural.
- INFORMACIÓN ADICIONAL
La propiedad cuenta con servidumbre de paso, que permite el acceso a otros cuatro vecinos, circunstancia que conviene tener en cuenta.
✨ Una finca con terreno, olivar, recursos de agua y una pequeña vivienda, ideal para quienes buscan un espacio en plena naturaleza, disfrutar del campo o disponer de una propiedad con aprovechamiento agrícola.
- Contacta con nosotros para ampliar información y organizar una visita.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- ayer
Inmobiliaria Domus Córdoba
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