Parcela rústica en venta en Peñarroya-Pueblonuevo

Suelo Urbano No Consolidado con planeamiento aprobado y 152 viviendas proyectadas

MHFINCAS presenta a mercado una posición mayoritaria en la Unidad de Ejecución UE-VI, clasificada como Suelo Urbano No Consolidado (ATURI – LISTA), con ordenación detallada, proyecto de reparcelación aprobado y proyecto de urbanización aprobado (pendiente de ejecución).

- Localización

C/ Triunfo s/n – Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba)

- Parámetros urbanísticos

Superficie total ámbito: 39.952 m2

Uso global: Residencial

Edificabilidad: 0,45 m2t/m2s

Edificabilidad total: 17.936 m2t

Número máximo: 152 viviendas unifamiliares

Ordenanza: Zona “N” – 2 plantas

- Estado urbanístico

✔ Estudio de Detalle aprobado
✔ Proyecto de Reparcelación aprobado
✔ Proyecto de Urbanización aprobado
❌ Urbanización no ejecutada

El ámbito no presenta riesgo de planeamiento. El condicionante actual es exclusivamente económico-ejecutivo.

- Formas de adquisición posibles

Venta directa del conjunto

Venta parcial estratégica (frente terciario/industrial)

Opción de compra estructurada

Joint Venture con promotor

- Precio orientativo de salida

Desde 800.000 € (negociable según estructura de operación)

- Solicite dossier técnico completo y análisis estratégico.
- 633 857 052

MHFINCAS – Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. -