Parcela rústica en venta en Puente Genil

La expansión residencial más sólida de Puente Genil ya está en marcha.
La Unidad de Actuación UA-13 agrupa tres parcelas estratégicas, perfectamente integradas en el crecimiento urbano del municipio y ubicadas en una zona en plena transformación, donde la demanda de vivienda moderna y eficiente crece cada año.

Se trata de suelo urbano no consolidado, con ordenanza residencial EMC-1, idóneo para desarrollos unifamiliares o plurifamiliares PB+2, y con una edificabilidad total de 6.090 m2 techo.
Una pieza perfecta para promotores, cooperativas e inversores que buscan un proyecto rentable, inmediato y con recorrido.

El sector UA-13 cuenta con un entorno urbano dotado, accesos directos y conexiones rápidas con las principales áreas del municipio.
Una oportunidad real para construir hoy donde la demanda ya existe.

- Ideal para:

Promoción residencial PB+2

Proyectos unifamiliares adosados o pareados

Desarrollo por fases o proyecto único

Cooperativas y fondos de inversión local

Inversores que buscan suelo con retorno claro y riesgo controlado

- DATOS CLAVE DEL ACTIVO

Zona: Sector UA-13 – Puente Genil

Superficie total: 2.755 m2 de suelo

Techo edificable máximo: 6.090 m2t

Uso: Residencial EMC-1

Altura permitida: PB + 2

Estado urbanístico: Suelo urbano no consolidado (pendiente de urbanización)

Entorno: Consolidado, accesible y con alta demanda real

- ¿Listo para desarrollar el próximo referente residencial de Puente Genil?
Puedo explicarte personalmente cómo asegurar tu posición en una de las últimas unidades urbanas con esta capacidad edificatoria.

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