Parcela rústica en venta en Castell-Platja d'Aro

ó Terreno en venta – Urbanización Mas Nou, Platja d’Aro (Costa Brava)

Parcela de 1.503 m2 con vistas a las montañas, privacidad y gran potencial de construcción

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ó Ubicación exclusiva

En el corazón de la urbanización Mas Nou, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Platja d’Aro, se encuentra este terreno único que combina tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas.

La parcela se sitúa en una calle sin salida, lo que garantiza máxima privacidad y ausencia de tráfico, ideal para quienes buscan un entorno seguro, silencioso y exclusivo.
Desde el terreno se disfrutan vistas abiertas a las montañas y al paisaje natural del Massís de les Gavarres, con una orientación soleada que ofrece luz durante todo el día y atardeceres espectaculares.

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ó Características del terreno
•Superficie total: 1.503 m2
•Edificabilidad: 40% del terreno (hasta aprox. 601 m2 construibles)
•Topografía: Suave pendiente, ideal para diseño arquitectónico en varios niveles
•Vistas: Panorámicas a la montaña y entorno natural
•Acceso: Calle asfaltada sin salida, zona muy tranquila
•Suministros: Agua, electricidad y telecomunicaciones disponibles
•Calificación urbanística: Residencial unifamiliar

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ó Potencial de construcción

La edificabilidad permite el desarrollo de una villa contemporánea de lujo, con amplias terrazas, piscina privada y un diseño arquitectónico abierto al paisaje.
El terreno, por su orientación y relieve, es perfecto para un proyecto que combine diseño moderno y máxima integración con el entorno natural.

Ejemplo de proyecto posible:
•Vivienda de entre 450 y 600 m2 construidos
•4–6 dormitorios
•Piscina infinita con vistas
•Amplias zonas ajardinadas y terrazas
•Garaje para varios vehículos
•Diseño sostenible y eficiente energéticamente

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ó Entorno y conexiones

Mas Nou es una de las urbanizaciones más reconocidas de la Costa Brava, situada sobre una colina que domina Platja d’Aro y el Mar Mediterráneo.
Su entorno natural, rodeado de bosques y cerca del Golf d’Aro – Mas Nou, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a todos los servicios.

Distancias aproximadas:
•Centro de Platja d’Aro: 5 minutos
•Playa y paseo marítimo: 7 minutos
•Golf d’Aro – Mas Nou: 3 minutos
•Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 35 minutos
•Barcelona: 1 hora y 15 minutos
•Frontera con Francia: 1 hora y 30 minutos

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ó Ventajas de invertir en Mas Nou
•Urbanización consolidada con viviendas de alto nivel y excelente mantenimiento.
•Alta demanda de parcelas con vistas y muy poca oferta disponible.
•Gran potencial de revalorización en el segmento de lujo.
•Entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la cercanía del mar y de la vida social de Platja d’Aro.
•Ideal para construir una residencia principal, segunda residencia o villa de inversión turística premium.

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ó Conclusión

Un terreno único en Mas Nou, con 1.503 m2 de superficie y posibilidad de construir hasta 601 m2.
Una oportunidad exclusiva para crear una villa de ensueño en un entorno natural incomparable, con privacidad total, vistas abiertas y una ubicación estratégica en el corazón de la Costa Brava.

Un lugar donde la tranquilidad, el diseño y la naturaleza se unen para crear un estilo de vida mediterráneo inigualable.