Parcela rústica en venta en Darnius

Un terreno urbano rodeado de naturaleza, ideal para construir la casa que imaginas en uno de los entornos más tranquilos del Alt Empordà. Con acceso desde el Carrer Trull nº2, este terreno permite edificaciones aisladas, rodeadas de vegetación y con excelentes condiciones urbanísticas. Una vivienda unifamiliar o dos casas pareadas.

La parcela cuenta con 459 m2 y se permite una edificabilidad máxima de 0,80 m2/m2 y una ocupación total del 40%, tanto para edificaciones principales como auxiliares. Se admite la construcción de planta baja más piso hasta 7 metros de altura (al alero), y construcciones auxiliares de hasta 3,30 m de altura.

Las separaciones mínimas son de 3 metros a calle, fondo de parcela y laterales, y los espacios libres deben destinarse a uso de jardín o esparcimiento. También se permite la construcción de sótano o semisótano siempre que no se destine a vivienda, siendo apto para garajes o almacenes.

Ubicado en Darnius, un pueblo con carácter, rodeado de bosques y caminos rurales, y a pocos minutos del pantano de Darnius-Boadella. El municipio dispone de supermercado, panadería, escuela pública, centro médico, farmacia, piscina municipal y varios restaurantes. Bien conectado con Figueres, La Jonquera y el Parque Natural de l’Albera, este solar es una excelente oportunidad para quien busca un entorno natural y residencial para su proyecto de vida.