Parcela urbana en venta en Riudarenes

No compras una casa hecha por otra persona. Compras el punto exacto donde empezar la tuya.
Hay anuncios que venden paredes. Este vende una decisión.
En la calle Can Campà 37 de Riudarenes te espera un solar urbano consolidado de unos 234 m2, situado en un entorno residencial de Can Campà y pensado para quien no quiere adaptarse a una casa antigua, sino proyectar la suya desde el principio. Una parcela clara, directa y con una normativa urbanística definida: uso principal residencial para vivienda unifamiliar, tipología de edificación unifamiliar adosada, con una edificabilidad aproximada de 155,57 m2 de techo, ocupación del 60%, altura reguladora máxima de 7 metros y posibilidad de planta baja más una planta.
Aquí el valor no es solo lo que hay hoy. El valor es lo que puede nacer aquí.
Imagina llegar a casa y saber que cada decisión —la luz, la distribución, los espacios, el garaje, el rincón de trabajo, la planta baja, la forma de entrar y salir— no responde a una reforma impuesta, sino a una idea propia. Este solar edificable en Riudarenes es para quien quiere construir con criterio, para quien entiende que el lujo real no siempre es comprar terminado, sino empezar bien. Aquí todavía no vives. Aquí empiezas.
La normativa de la zona Clau 3c permite proyectar una vivienda unifamiliar adosada y contempla usos compatibles en planta baja como comercial, almacén, talleres artesanos u oficinas, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Esto abre una lectura muy interesante para perfiles que buscan una primera residencia a medida, una autopromoción familiar, una inversión patrimonial en suelo urbano o incluso una casa con espacio funcional vinculado a una actividad profesional.
La ubicación juega a favor: Can Campà es una zona residencial de Riudarenes con acceso por carreteras locales y conexión próxima con la C-63, lo que facilita la comunicación con el núcleo urbano y otras poblaciones del entorno. El municipio dispone de comunicaciones con autobús interurbano y la estación de tren más cercana se encuentra en el ámbito de Sils. En el entorno hay servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios, con el centro de Riudarenes y el consultorio local a pocos minutos.
Por 69.000 €, este solar urbano en venta no es una promesa inflada: es una base real, urbana y documentada para dar forma a un proyecto propio.
Llámanos y ven a ver el lugar antes de que alguien más imagine aquí su casa.
FINCABIA – Espacio inmobiliario
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API: A10473
AICAT: 7.947
Impuestos: operación sujeta a IVA del 21%.
AJD: si procede, según normativa vigente y formalización en escritura pública.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.
Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.