Parcela urbana en venta en Salt

Solar residencial con gran potencial en Salt, Girona

Excelente oportunidad para adquirir este solar de uso residencial situado en Salt (Girona), en una zona plenamente urbanizada y muy próxima al centro del municipio.
El solar está destinado a edificación plurifamiliar y dispone de una edificabilidad estimada de 1.656 m2, con una previsión aproximada de 13 viviendas.
Según una hipótesis de desarrollo, se podría proyectar un edificio plurifamiliar entre medianeras de planta baja más dos plantas piso y bajo cubierta (PB+2PP+BC), con fachada a la calle Major (nº 251-253) y uso comercial en planta baja.
De acuerdo con el planeamiento vigente, la calificación urbanística corresponde a Zona Residencial Ciutat Vella, clave 1.1.
Actualmente, el solar se encuentra cerrado con muro perimetral, presenta una forma irregular y una topografía plana, sin desniveles significativos.
Ubicado en una zona residencial consolidada, dispone de un buen nivel de servicios y comunicaciones, con fácil acceso a las principales vías del municipio.
Salt ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo centros médicos, escuelas e institutos. A nivel comercial, destaca la proximidad al centro comercial Espai Gironès, con una variada oferta de tiendas y restauración.
Las conexiones son excelentes, con acceso a la AP-7, la N-II y el Eje Transversal C-25, así como líneas de autobús (L3, L4 y L9) que conectan de forma eficiente con Girona.

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