Parcela rústica en venta en Churriana de la Vega
Detalles
350.000 €
¡OPORTUNIDAD!
Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia.
- Datos clave del solar
Superficie: 357 m2
Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2
Aprovechamiento: 100%
Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado
Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio -
- Ubicación estratégica e imbatible
Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:
Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.
- Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores.
Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.
Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.
Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.
Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.
Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.
La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.
Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.
Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%.
- Idea Preliminar de Proyecto
Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.
¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!
Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com
*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *
Se pone a la venta un exclusivo solar urbano directo consolidado en pleno Paseo del Frascuelo, una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Churriana de la Vega. Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto de viviendas plurifamiliares con alta rentabilidad y una ubicación que marcará la diferencia.
- Datos clave del solar
Superficie: 357 m2
Edificabilidad sobre rasante: 2,6 m2/m2
Aprovechamiento: 100%
Tipología de suelo: suelo urbano directo consolidado
Configuración: parcela esquinera, lo que permite mayor diseño, ventilación y luminosidad en el futuro edificio -
- Ubicación estratégica e imbatible
Situado en el corazón del Paseo del Frascuelo, el solar está rodeado de todos los servicios esenciales a menos de 2 minutos andando:
Una localización perfecta para viviendas de alta demanda tanto para familias como para jóvenes profesionales.
- Por qué este solar es una OPORTUNIDAD ÚNICA para promotores.
Edificabilidad elevada (2,6 m2/m2): ideal para maximizar número de viviendas.
Esquina premium: mejor ventilación, iluminación y diseño de fachada.
Demanda real y sostenida de vivienda en la zona.
Rentabilidad alta gracias a la ubicación + servicios + conexión metropolitana.
Solar listo para actuar al ser suelo urbano directo consolidado: menor burocracia y mayor velocidad de desarrollo.
La combinación de precio competitivo, alta edificabilidad y ubicación TOP lo convierten en uno de los solares más interesantes actualmente en el área metropolitana de Granada.
Ideal para promotores que buscan un proyecto rápido, rentable y en zona consolidada.
Posibilidad de desarrollar 8–12 viviendas. Coste de obra estimado entre 790.000 y 928.000 € y una inversión total de 920.000–1.150.000 €. Valor de venta final entre 1.763.000 y 2.041.000 €, con un ROI aproximado del 33% al 55% y un margen promotor del 20% al 35%.
- Idea Preliminar de Proyecto
Edificio de 3 plantas + ático, con portal, ascensor y opción de local o viviendas en planta baja. Viviendas de 2 y 3 dormitorios entre 75 y 90 m2 y posibilidad de sótano con 10–14 plazas. Ideal para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada.
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- hace 2 días
Inmobiliaria Red
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