Parcela rústica en venta en Guadix

- EN VENTA Conjunto de Cuevas en Venta en Gor (Granada) Un proyecto turístico único en pleno Geoparque de Granada.
Presentamos una propiedad excepcional con un potencial altísimo para desarrollar un complejo turístico rural, eco–resort, retiro holístico o alojamiento singular. Ubicada en una de las zonas más demandadas por viajeros que buscan autenticidad, naturaleza y experiencias únicas, esta finca es una oportunidad irrepetible para diseñar un proyecto con identidad propia.

- Descripción general de la propiedad
La finca reúne 4 cuevas independientes, un solar rústico y varias edificaciones auxiliares. Todo ello en un entorno silencioso, mágico y rodeado de vistas abiertas al Geoparque de Granada, declarado por la UNESCO.
Un lugar ideal para restaurar, acondicionar y convertir en un complejo temático, un eco–alojamiento, un retiro espiritual o incluso un espacio para turismo experiencial.

- Cueva Nº1 – 70 m2
Cueva tradicional y muy auténtica, distribuida en 4 estancias excavadas a mano.
Su ubicación y orientación la convierten en un espacio perfecto para crear habitaciones temáticas o pequeñas suites rurales.
Altitud: 1.134 metros.
Conecta por patio con la Cueva Nº2, lo que facilita un desarrollo conjunto.

- Cueva Nº2 – 60 m2 construidos
Fabulosa para destinara zona común o alojamiento doble.
Dispone de 2 estancias excavadas y una nave adosada (actual palomar) que puede transformarse en recepción, cocina de uso turístico, sala de actividades o espacio de restauración.
Incluye una preciosa placeta-patio exterior con vistas panorámicas al Geoparque.

- Cueva Nº3 – 105 m2
Perfecta para diseñar un alojamiento familiar, zona de talleres, spa natural o multiestancia.
Compuesta por 8 estancias excavadas, más un módulo de hormigón con cubierta de chapa tipo corral para usos complementarios.
Cuenta con acceso independiente y patio cercado, ideal para crear una zona privada o temática.

- Cueva Nº4 – 160 m2
La más avanzada y adaptada, lista para continuar su acondicionamiento como vivienda principal o suite dentro del complejo.
Dispone de:
✔ Varias habitaciones y dependencias
✔ Patio–placeta
✔ Agua y luz instaladas
✔ Excelente distribución
Además, existe la posibilidad de conectar todas las cuevas, creando un proyecto conjunto de gran capacidad.

- Construcción adicional + Solar rústico

Sobre las cuevas se encuentra un solar en suelo rústico con una nave de 60 m2 aprox., con altura y acceso para maquinaria pesada.
Perfecto para:
Aparcamiento de visitantes
Zona de autocaravanas
Almacén de material
Área logística para un proyecto turístico de gran escala

- Entorno y Localización

Situada en Gor, a pocos minutos de Gorafe, referencia turística por su paisaje desértico, sus miradores, rutas de senderismo y su impresionante patrimonio histórico.A su alrededor encontrarás:
Casas Cueva Algarves de Gorafe
Cueva La Candela
El mayor conjunto megalítico del sur de Europa (Valle del Río Gor)
Gastronomía local, rutas 4x4, cicloturismo y experiencias rurales únicas.
Circuito automoviles.

Esta propiedad requiere reforma** El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda no se vende sin muebles**.