Parcela rústica en venta en La Zubia

Ponemos a la venta en La Zubia a escasos metros del centro, este solar urbanizable con edificabilidad del 2.6 con un total de 1727 m2 de los cuales quedarán aproximadamente unos 1500 m2 aplicando el retranqueo.
Está compuesto por dos referencias catastrales:
1ª Referencia Catastral 8087418VG4088A0001LO:
-Se compone de 414 m2 de parcela y 338 m2 construidos. Valor de referencia es de 207.830, 04€
-Corrección de alineaciones: Sí. Hasta conseguir un ancho de calle establecido en el PGOU
-Las circunstancias urbanísticas de la parcela son las siguientes:
-Clasificación: Suelo Urbano
-Calificación: Casco Urbano (CU)
-Usos: característico: vivienda 1ª y 2ª categoría. Compatibles: Industria 1ª y 2ª y Público
-Tipologías permitidas: AD, BQ, DC, MD
-Parcela mínima: 100 m2, frente mínimo 4 m ó unidad catastral menor.
-Altura máxima: d ≤ 5,5 h= 6,5 m y 2 plantas/ 5,5 ≤ d <7.5 m/ 2 plantas/ d7,5: 10,50 y 3 plantas.
-Máxima ocupación: 100% planta baja 80% resto de plantas 30% ático (sobre planta inferior).
-Separación a linderos. Según tipología (norma 2,5 del PGOU)
-Máxima Edificabilidad: 2,6 m2/m2.
-Patios: Diámetro mínimo 3 m.
-Aparcamientos: Se dispondrá una plaza por vivienda o 100 m2 construidos en el interior de la parcela (en el caso de contar con acceso rodado)
-Vuelos: anchura en metros: V = (0,1 x d)- 0,20; máximo 1,20 m. Longitud máxima: 50% de la longitud de fachada. Cerrados: para d12 m. Abiertos: para
d3 m
-Parámetros sobre parcela bruta (nunca inferior a ⅔ de la neta).
-Se podrá construir planta ático (bajo las normas establecidas en el apartado 2.1.3. del PGOU). Computan edificabilidad

2ª Referencia Catastral 8087427VG4088A0001RO
- (No existe valor de referencia) y se compone por 1313 m2.
-Corrección de alineaciones: Sí. Hasta conseguir un ancho de calle establecido en el PGOU.
-Las circunstancias urbanísticas de la parcela son las siguientes:
-Clasificación: Suelo Urbano
-Calificación: Casco Urbano (CU)
-Usos: característico: vivienda 1ª y 2ª categoría. Compatibles: Industria 1ª y 2ª y Público.
-Tipologías permitidas: AD, BQ, DC, MD
-Parcela mínima: 100 m2, frente mínimo 4 m ó unidad catastral menor.
-Altura máxima: d ≤ 5,5 h= 6,5 m y 2 plantas/ 5,5 ≤ d <7.5 m/ 2 plantas/ d7,5: 10,50 y 3 plantas.
-Máxima ocupación: 100% planta baja/ 80% resto de plantas/ 30% ático (sobre planta inferior).
-Separación a linderos. Según tipología (norma 2,5 del PGOU)
-Máxima Edificabilidad: 2,6 m2/m2.
-Patios: Diámetro mínimo 3 m.
-Aparcamientos: Se dispondrá una plaza por vivienda o 100 m2 construidos en el interior de la parcela (en el caso de contar con acceso rodado)
-Vuelos: anchura en metros: V=(0,1 x d)- 0,20; máximo 1,20 m. Longitud máxima: 50% de la longitud de fachada. Cerrados: para d12 m. Abiertos: para d 3
-Parámetros sobre parcela bruta (nunca inferior a ⅔ de la neta).
-Se podrá construir planta ático (bajo las normas establecidas en el apartado 2.1.3. del PGOU). Computan edificabilidad

Cabe destacar que al no tener edificio altos cerca las edificaciones dispondrán de luz y la calidad de la edificabilidad mejora mucho. Ven a verlo!
**Se informa que el precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra (ITP, gastos notariales, registrales, tasación y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria).