Parcela urbana en venta en La Zubia
Detalles
90.000 €
Ponemos a la venta una finca urbana de 750 m2 en "URBANIZACIÓN Los Altos de La Zubia".
- Se encuentran ubicadas en el Plan parcial P-11.
- El entorno es residencial consolidado (calles asfaltadas, acometidas de agua, luz, etc.), con alta demanda y muy tranquilo.
- La parcela mínima es de 750 m2, por lo que no se pueden segregar.
- El coeficiente de edificabilidad es del 30% (0,30 m2/m2).
- Edificabilidad total: 225 m2 dividida en dos plantas y nunca superior a 7,50 metros de altura.
- Sótano: Se permite la construcción de semisótano ya que no computará como planta siempre que su altura libre sobre el rasante del suelo no supere 1,50 metros.
- Retranqueo mínimo de 3 metros de la edificación a los linderos de la parcela.
- 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos de vivienda. Caben por tanto 2 plazas de aparcamiento.
- A tan sólo 5 minutos tanto de Ogíjares como de La Zubia en coche. Cuenta además con línea de autobuses.
Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas a Sierra Nevada y a Granada que ofrecen estos terrenos en esta ubicación tan privilegiada. Es ideal para familias que deseen diseñar y construir su propio hogar a pocos minutos de Granada capital, con excelente conexión y cercano a todos los servicios.
No pierda la oportunidad de invertir en estas parcelas y construir la casa que siempre has deseado.
¡¡Llámenos para agendar una visita!!
**INMODUQUESA INFORMA**
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- Se encuentran ubicadas en el Plan parcial P-11.
- El entorno es residencial consolidado (calles asfaltadas, acometidas de agua, luz, etc.), con alta demanda y muy tranquilo.
- La parcela mínima es de 750 m2, por lo que no se pueden segregar.
- El coeficiente de edificabilidad es del 30% (0,30 m2/m2).
- Edificabilidad total: 225 m2 dividida en dos plantas y nunca superior a 7,50 metros de altura.
- Sótano: Se permite la construcción de semisótano ya que no computará como planta siempre que su altura libre sobre el rasante del suelo no supere 1,50 metros.
- Retranqueo mínimo de 3 metros de la edificación a los linderos de la parcela.
- 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 construidos de vivienda. Caben por tanto 2 plazas de aparcamiento.
- A tan sólo 5 minutos tanto de Ogíjares como de La Zubia en coche. Cuenta además con línea de autobuses.
Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas a Sierra Nevada y a Granada que ofrecen estos terrenos en esta ubicación tan privilegiada. Es ideal para familias que deseen diseñar y construir su propio hogar a pocos minutos de Granada capital, con excelente conexión y cercano a todos los servicios.
No pierda la oportunidad de invertir en estas parcelas y construir la casa que siempre has deseado.
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**INMODUQUESA INFORMA**
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- hace 2 días
InmoDuquesa
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