Parcela rústica en venta en Las Gabias

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – SUELO URBANO DE 1.107 m2 EN EL CENTRO DE LAS GABIAS

Se pone a la venta esta propiedad con una superficie total de 1.107 m2 de suelo urbano, situada en calle Campo Santo, en el centro de Las Gabias (Gabia la Grande).

Por sus dimensiones, ubicación y características, se trata de una propiedad con **gran potencial para proyecto de promoción residencial**, sujeta a las condiciones urbanísticas y edificatorias que correspondan, siendo una opción especialmente interesante para inversores y promotores.

Actualmente, la propiedad dispone de una vivienda de aproximadamente **100 m2 construidos**, totalmente exterior y muy luminosa, distribuida en:

* Salón-comedor.
* Cocina independiente.
* Lavadero.
* Una segunda planta de aproximadamente 100 m2, actualmente diáfana, con posibilidad de adaptarla y distribuirla según las necesidades del nuevo propietario.

Además, la finca cuenta con diferentes construcciones auxiliares, entre ellas un almacén/establo de aproximadamente 193 m2 construidos, destinado actualmente a establo para caballos, y otro pequeño almacén de aproximadamente 40 m2.

Dispone también de entrada para vehículos, con buen acceso desde la vía pública.
Una ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en una zona céntrica y consolidada de Las Gabias, próxima al complejo deportivo y la piscina municipal, y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:

* Comercios.
* Farmacias.
* Mercado.
* Centro de salud.
* Transporte público.
* Instalaciones deportivas.
* Servicios y establecimientos de proximidad.

### Ideal para invertir o desarrollar un proyecto

Los *1.107 m2 de suelo urbano* ofrecen diferentes posibilidades, siempre condicionadas a la normativa urbanística aplicable. Puede resultar especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de viviendas en una ubicación céntrica, así como para aquellos compradores que prefieran conservar y reformar la vivienda existente y aprovechar la amplitud de la parcela.

Una propiedad con superficie, ubicación y posibilidades, difícil de encontrar en el centro de la población.

**Si eres inversor o promotor y buscas una oportunidad en Las Gabias, consúltanos para ampliar información y concertar una visita.**
Negociable en condiciones para constructor.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.