Parcela rústica en venta en Monachil

Ponemos a la venta una parcela urbana de 1.076,58 m2, situada en una zona residencial consolidada de Barrio de Monachil y con excelentes comunicaciones con Granada capital.
La normativa urbanística permite estudiar el desarrollo de una promoción de seis o más viviendas, dependiendo de la tipología planteada y del cumplimiento de los parámetros municipales.
Además, la parcela dispone de un proyecto aprobado para cuatro viviendas adosadas con piscina privada, lo que permite reducir plazos y avanzar con mayor agilidad en el desarrollo de la promoción.
Ubicada junto a la avenida principal y próxima a colegios, centro de salud, comercios y transporte público.
Una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen suelo urbano con proyecto y alto potencial residencial.
Disponemos de documentación urbanística, condiciones de habitabilidad y proyecto aprobado para su consulta.
Información urbanística sujeta a comprobación técnica y municipal.

INFORMACIÓN PARA COMPRADORES
Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.
Gastos de compra
El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).
Notaría y Registro de la Propiedad.
Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).
Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.