Parcela rústica en venta en Peligros
Detalles
97.000 €
Solar urbano haciendo esquina en pleno centro de Peligros, con gran visibilidad y excelente potencial de inversión y promoción.
La parcela cuenta con una superficie de 124 m2 según reciente medición topográfica y permite construir hasta 4 plantas, incluyendo planta destinada a garaje. Su ubicación en esquina aporta mayor luminosidad, mejor ventilación y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.
La excelente edificabilidad de la zona permite desarrollar desde una amplia vivienda unifamiliar hasta un edificio residencial con varios pisos, garajes y trasteros. Además, existe la posibilidad de construir hasta 5 apartamentos independientes con plaza de aparcamiento, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para promotores e inversores que busquen alta rentabilidad.
Ubicado en una zona consolidada del casco urbano, rodeado de todos los servicios y con excelente conexión con Granada.
Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto residencial con gran proyección.
*El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado deben sumarse 3.025 € I.V.A. Incluido en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
La parcela cuenta con una superficie de 124 m2 según reciente medición topográfica y permite construir hasta 4 plantas, incluyendo planta destinada a garaje. Su ubicación en esquina aporta mayor luminosidad, mejor ventilación y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.
La excelente edificabilidad de la zona permite desarrollar desde una amplia vivienda unifamiliar hasta un edificio residencial con varios pisos, garajes y trasteros. Además, existe la posibilidad de construir hasta 5 apartamentos independientes con plaza de aparcamiento, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para promotores e inversores que busquen alta rentabilidad.
Ubicado en una zona consolidada del casco urbano, rodeado de todos los servicios y con excelente conexión con Granada.
Una oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto residencial con gran proyección.
*El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado deben sumarse 3.025 € I.V.A. Incluido en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- hace 8 días
Cemac Cb
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