Parcela rústica en venta en Vélez de Benaudalla

¿Buscas un solar amplio, bien ubicado y con todas las garantías legales y urbanísticas?
PONEMOS A LA VENTA ESTA PARCELA URBANA EN VÉLEZ DE BENAUDALLA (Granada) – 308 m2 – ALTA EDIFICABILIDAD – LISTA PARA CONSTRUIR
Esta situada en C/ Fuente Perilla nº 9 es perfecta para construir una vivienda moderna con jardín, piscina y espacio exterior.
✨ Características destacadas:
✔ Superficie parcela: 308 m2 (307,95 m2 comprobados por medición GPS)
✔ Clasificación: Suelo Urbano
✔ Calificación: Edificación Aislada – NN.SS. Art. 38
✔ Edificabilidad máxima permitida: 1,00 m2t/m2s → hasta 301 m2 construibles
✔ Ocupación máxima permitida: 50 %
✔ Altura máxima: 2 plantas (7,50 m)
✔ Retranqueos: 3 m a linderos y fachada
✔ Parcela rectangular – 14,35 m de fachada
Zona residencial tranquila, con vistas y muy buena orientación.
Todos los servicios a pie de parcela.
El terreno cuenta con un proyecto no incluido en el precio es OPCIONAL, para de vivienda unifamiliar (143 m2), pero puedes usarlo, modificarlo o hacer tu propio diseño.
- Ideal para:
Familias que quieran una casa independiente, inversores, promotores o quienes busquen una vivienda con amplias posibilidades en un entorno natural privilegiado.

- Documentación completa al día: nota simple, catastro, medición GPS, normativa urbanística y proyecto técnico.

Una oportunidad única en Vélez de Benaudalla.
Contacta para más información o visita.

Impuestos y Honorarios no incluidos en el precio.