Parcela urbana en venta en Valdeaveruelo

Parcela urbana de 967 m2 en Sotolargo, Valdeaveruelo – Construye tu chalet independiente

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa que siempre has imaginado?

Te presentamos esta parcela urbana de 967 m2, situada en la calle Monteaveruelo, dentro de la urbanización Sotolargo, en Valdeaveruelo (Guadalajara).

Ubicada próxima a la entrada de la urbanización, ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con buenas comunicaciones.

El terreno está destinado a uso residencial unifamiliar, siendo una excelente oportunidad para construir un chalet independiente con jardín, piscina y espacios exteriores para disfrutar en familia.

Características de la parcela

Superficie: 967 m2.

Suelo urbano de uso residencial unifamiliar.

Ocupación máxima: 20 % (193,40 m2 de superficie ocupada en planta).

Edificabilidad volumétrica: 1,25 m³/m2 (1.208,75 m³ de volumen edificable).

Acceso por vía urbana.

Servicios urbanísticos de agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público.

Disponibilidad de proyecto y planos.

Condiciones urbanísticas y retranqueos

Fachada a calle: 7 metros.

Linderos con otras parcelas: 4 metros.

Fondo de parcela: 5 metros.

Linderos a espacios libres o peatonales: 3 metros.

Estas condiciones permiten estudiar diferentes posibilidades de diseño para una vivienda unifamiliar, aprovechando el espacio disponible y adaptando el proyecto a las necesidades de cada comprador.
Nota informativa: La superficie edificable indicada es una estimación orientativa, calculada a partir de los parámetros urbanísticos disponibles. La edificabilidad definitiva estará sujeta a la normativa municipal vigente, las características de la parcela y la correspondiente comprobación técnica y urbanística.

ref. 980