Parcela rústica en venta en Villanueva de la Torre

RAYMU Inmobiliaria comercializa un conjunto de cinco parcelas de suelo urbanizable sectorizado, situadas en el Sector R-5 “Las Cañadillas”, en el término municipal de Villanueva de la Torre (Guadalajara).
Las parcelas forman parte de un sector de expansión residencial del municipio y se encuentran pendientes de desarrollo urbanístico, estando actualmente sin urbanizar.

- Localización
Sector R-5 “Las Cañadillas”, Villanueva de la Torre, Guadalajara.
Zona de crecimiento al oeste del casco urbano, próxima a áreas residenciales consolidadas y con buena conexión con Azuqueca de Henares y el Corredor del Henares (A-2 y R-2).

- Superficie
La superficie total aproximada del conjunto asciende a 4.781 m2, distribuida en cinco fincas registrales independientes, según datos registrales y catastrales.

-️ Clasificación y planeamiento urbanístico
Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado
Planeamiento vigente: Plan General de Ordenación Urbana de Villanueva de la Torre (2004)
Sector: R-5 “Las Cañadillas”
Uso global del sector: Residencial (unifamiliar y multifamiliar), dotacional y espacios libres
Sistema de actuación: Agente urbanizador

⚠️ El sector se encuentra pendiente de la aprobación del Proyecto de Reparcelación y del Proyecto de Urbanización, condición necesaria para poder edificar.

- Edificabilidad y aprovechamiento
Según planeamiento y tasación:
Aprovechamiento tipo del sector: 0,43 m2/m2
Aprovechamiento patrimonializable: 90 %
La edificabilidad concreta de cada parcela dependerá del desarrollo definitivo del sector y de la gestión urbanística que se lleve a cabo.

- Perfil de comprador
Este activo está orientado principalmente a:
Promotores inmobiliarios
Inversores en suelo
Operadores con capacidad de asumir procesos de gestión urbanística a medio/largo plazo
No se trata de suelo finalista ni listo para edificar de forma inmediata.

ℹ️ Estado actual
Parcelas libres de edificación
Sin ocupantes
Urbanización pendiente de ejecución
Venta como conjunto de fincas

- Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:
En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano.
Si este inmueble no encaja exactamente con lo que buscas, podemos ofrecerte alternativas en cartera.
Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: - www.raymu-promociones.com.

- ¡Contacta ahora!
No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.
- Correo de contacto: info@raymu-promociones.com
- Teléfono: 642 87 80 60

Si precisas financiación, podemos ayudarte.

⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración