Parcela urbana en venta en Barbastro

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria con este terreno urbano ubicado en la codiciada zona cerca del Mercadona, específicamente Avenida Pirineos 30. Este solar cuenta con una superficie total de parcela de 130 m2 y ofrece una edificabilidad máxima sobre rasante que permite construir hasta 715 m2. La propiedad está diseñada para el desarrollo residencial, permitiendo la construcción de un edificio plurifamiliar compuesto por planta baja más cuatro plantas y ático, lo cual facilita diversas tipologías habitacionales. Con un mercado creciente y alto interés por propiedades residenciales en Barbastro, esta es la oportunidad ideal para participar activamente en uno de los sectores con mayor demanda local.

-️ POSIBILIDADES DE DESARROLLO URBANÍSTICO

Solar urbano residencial con edificabilidad aproximada de 715 m2 sobre rasante y posibilidad de construcción de edificio plurifamiliar de:

PB + 4 PLANTAS + ÁTICO

El solar permite diferentes configuraciones de promoción adaptadas a distintos perfiles de mercado:

✅ OPCIÓN 1 – PROMOCIÓN DE 9 VIVIENDAS

• 8 apartamentos de 1 dormitorio.
• 1 vivienda ático tipo estudio o apartamento de 1 dormitorio.
• Ideal para alquiler residencial o inversores patrimonialistas.
• Alta demanda en el mercado actual.

✅ OPCIÓN 2 – PROMOCIÓN DE 8 VIVIENDAS

• 6 apartamentos de 1 dormitorio.
• 2 viviendas tipo dúplex.
• Excelente equilibrio entre rentabilidad y demanda.
• Producto muy atractivo para compradores de primera vivienda e inversión.

✅ OPCIÓN 3 – PROMOCIÓN DE 5 VIVIENDAS PREMIUM

• 4 amplias viviendas familiares de 3 dormitorios.
• 1 ático exclusivo.
• Enfocado a un segmento residencial de mayor calidad.
• Ideal para promoción de vivienda habitual.

- Solar ubicado en una de las principales avenidas de Barbastro, en entorno urbano consolidado y con todos los servicios próximos.

Una de las escasas oportunidades actuales para desarrollar una promoción residencial de nueva construcción en la ciudad. Basado en los parámetros urbanísticos y opciones de desarrollo recogidos en el estudio de inversión del solar.