Parcela rústica en venta en Andújar
Detalles
75.000 € 86.000 €
Se vende magnífica parcela en la alcaparrosa de 8 hectáreas, ideal para construir la vivienda que siempre has soñado. Terreno totalmente legal, con permiso del Ayuntamiento y licencia de obra en vigor, lo que te permite empezar a construir sin esperas ni trámites adicionales.
La normativa permite edificar hasta el 10% de la superficie de la parcela, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vivienda y espacio exterior: jardín, piscina, zona de ocio… todo a tu medida.
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta parcela combina privacidad, seguridad jurídica y gran potencial de revalorización.
✔ Parcela hipotecable
✔ Licencia y permisos en vigor
✔ Posibilidad de construir vivienda unifamiliar
✔ Entorno agradable y con buenas conexiones
Una oportunidad ideal tanto para particulares como para inversores que buscan un terreno listo para desarrollar.
¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarla!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra
vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 250 € aprox. aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y
acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores
transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados
previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga
sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su
situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
La normativa permite edificar hasta el 10% de la superficie de la parcela, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vivienda y espacio exterior: jardín, piscina, zona de ocio… todo a tu medida.
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta parcela combina privacidad, seguridad jurídica y gran potencial de revalorización.
✔ Parcela hipotecable
✔ Licencia y permisos en vigor
✔ Posibilidad de construir vivienda unifamiliar
✔ Entorno agradable y con buenas conexiones
Una oportunidad ideal tanto para particulares como para inversores que buscan un terreno listo para desarrollar.
¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarla!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra
vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 250 € aprox. aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y
acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores
transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados
previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga
sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su
situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
- 4/04/2026
F G Real Estate
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