Parcela rústica en venta en Agüimes

Se vende **terreno urbano de 976 m2 en Los Vélez, Agüimes**, situado en una zona consolidada y con fácil acceso desde la carretera principal. La parcela está clasificada como **Suelo Urbano Consolidado Ordenado**, lo que la convierte en una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial.

Por sus dimensiones y características, existe **posibilidad de plantear un proyecto de hasta 4 viviendas unifamiliares de dos alturas**, sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la correspondiente tramitación y licencia municipal. Su configuración y el acceso desde la carretera permiten estudiar una distribución residencial con varias viviendas independientes.

La parcela cuenta además con un **estanque de 201,35 m2, actualmente vacío y sin uso**, que deberá tenerse en cuenta en el planteamiento del proyecto. Una oportunidad especialmente atractiva para **inversores y promotores**, así como para quienes busquen desarrollar un pequeño conjunto de viviendas en una zona con buena conexión.

Una parcela con potencial residencial y múltiples posibilidades de desarrollo en Agüimes.PVP 265.000. -€ No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. A título orientativo: Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 600€ y 1.100€ aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacte con la oficina ERA Arenas.