Parcela urbana en venta en Arucas

¡Oportunidad única en el barrio de San Francisco Javier, Arucas! Vendemos solar urbano de 104 m² (Calle Montaña de Timanfaya nº16), ubicado en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad.

Es la parcela ideal tanto para quienes buscan diseñar su vivienda unifamiliar a medida como para inversores, gracias a su máximo aprovechamiento urbanístico (Normativa B2).

Potencial de construcción (312 m² totales):

•Planta Sótano (104 m²): Espacio ideal para garaje amplio y almacén.
•Planta Baja (104 m²): Uso residencial o local.
•Planta Primera (104 m²): Uso residencial.
•Azotea: Transitable y con posibilidad de cuarto de pileta.

Características principales:

•Fachada de 8,60 metros y fondo de 11,63 metros.
•Edificabilidad del 100% de la parcela.
•Situado entre viviendas ya construidas.
•Zona con todos los servicios a mano: colegios, supermercados, instalaciones deportivas y parques.
•Rápido acceso a la GC-3 y a pocos minutos de la capital.

Arucas es una zona con alta demanda y revalorización constante. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno listo para desarrollar un proyecto moderno, amplio y luminoso.

Ref. Catastral: 0593808DS5009S0001RP

Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. No constituye oferta contractual. Las superficies, características urbanísticas y demás datos deberán ser verificados por el interesado ante las administraciones competentes o mediante técnico cualificado. Se recomienda al interesado verificar alineaciones oficiales ante el ayuntamiento según las normas subsidiarias vigentes. Información facilitada no vinculante