Parcela urbana en venta en Arucas

¿Buscas el lugar perfecto para diseñar tu hogar desde cero en una de las zonas más tranquilas de Gran Canaria? Presentamos este solar urbano de 100 m² ubicado en la Calle Montaña Timanfaya nº 16, en el término municipal de Arucas

Características Principales:

Superficie: 100 m² de terreno totalmente urbano
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Ubicación: Zona residencial consolidada (San Francisco Javier / Lomo Grande) con excelentes conexiones
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Potencial: Ideal para una vivienda unifamiliar moderna de varias plantas con garaje y terraza (ver propuesta visual en imágenes)
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Estado Jurídico: Propiedad registrada y al día, lista para transmitir
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Una oportunidad única tanto para inversores como para familias que desean una casa a medida sin los precios prohibitivos de las viviendas ya terminadas. ¡No dejes que se te escape!

Arucas es una zona con alta demanda y revalorización constante. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno listo para desarrollar un proyecto moderno, amplio y luminoso.

Ref. Catastral: 0593808DS5009S0001RP

Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. No constituye oferta contractual. Las superficies, características urbanísticas y demás datos deberán ser verificados por el interesado ante las administraciones competentes o mediante técnico cualificado. Se recomienda al interesado verificar alineaciones oficiales ante el ayuntamiento según las normas subsidiarias vigentes. Información facilitada no vinculante

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.