Parcela rústica en venta en Gáldar

174 m2 · Calle Llanos de Las Quintanas

No necesitas más metros.
Necesitas los metros justos, en el sitio correcto.

Este solar urbano de 174 m2, ubicado en la calle Llanos de Las Quintanas, es la oportunidad perfecta para construir una vivienda cómoda, funcional y bien diseñada en una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Gran Canaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie: 174 m2

Solar urbano

Uso residencial

Calle tranquila y consolidada

Entorno familiar y ordenado

Zona con alta demanda de vivienda nueva

¿QUÉ PUEDES CONSTRUIR AQUÍ?

Este solar es ideal para una vivienda unifamiliar bien aprovechada, donde cada metro cuenta:

Proyecto tipo:

Vivienda en una o dos plantas

Salón amplio y luminoso

Cocina funcional (abierta o independiente)

3 dormitorios

2 baños

Patio, terraza o zona exterior privada

Posibilidad de garaje

Un hogar pensado para vivir cómodo, sin excesos… pero sin renuncias.

LOS QUINTANA · CALIDAD DE VIDA REAL

✔️ Zona residencial tranquila
✔️ Buen acceso y comunicaciones
✔️ Cercanía a servicios, colegios y comercios
✔️ Entorno perfecto para familias o parejas jóvenes

Aquí construyes para vivir, no solo para tener una casa.

¿A QUIÉN LE ENCAJA ESTE SOLAR?

- Personas que quieren dejar de alquilar
- Familias que buscan su primera vivienda a medida
- Autopromotores con visión práctica
- Inversores que apuestan por vivienda eficiente y vendible

Es el tipo de parcela que se vende sola cuando está bien construida.

UNA DECISIÓN INTELIGENTE

174 m2 bien ubicados valen más que muchos solares grandes mal situados.

Este solar te permite:

Controlar el presupuesto

Diseñar sin complicaciones

Construir con cabeza y futuro

CONTACTA Y TE EXPLICAMOS CÓMO

Te asesoramos en:

Qué se puede construir exactamente

Ideas de distribución optimizadas

Todo el proceso, paso a paso

Escríbenos o llámanos y da el primer paso hacia tu casa en Los Quintana.

Los buenos solares no esperan.
Y este está listo para empezar.

-----------Gastos de compraventa (Canarias) – Solar / Parcela

Precio de venta: 60.000 €

De acuerdo con la normativa vigente en Canarias, los gastos aproximados que deberá asumir la parte compradora son los siguientes:

--Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
6,5 % sobre el precio de compraventa (general, ya si eres menor de 35 o bien otras característica será otro porcentaje)
3.900 € aprox.
--Notaría:
Entre 600 € y 900 € (según escritura y número de folios)
--Registro de la Propiedad:
Entre 400 € y 600 €
--Gestoría (opcional):
Entre 300 € y 500 €

Total gastos aproximados de compra:
Entre 5.200 € y 5.900 €, aproximadamente.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.