Parcela urbana en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Vistas despejadas al mar y la montaña | Ideal para vivienda singular o pequeña promoción

En el corazón de Tafira – La Montañeta, uno de los entornos más valorados por su calma, paisaje y proximidad a la ciudad, se encuentra esta parcela de 1.976 m2, un espacio donde la naturaleza y la edificabilidad se combinan para crear un proyecto verdaderamente especial.

La propiedad cuenta con 267 m2 de suelo urbano y 1.709 m2 de suelo rústico, una combinación poco habitual que aporta amplitud, privacidad y un valor añadido difícil de encontrar.

En la zona urbana existe una construcción de 55 m2 del año 1920, que puede ser rehabilitada o sustituida conforme a normativa, integrando historia y futuro en un mismo enclave.

- Edificabilidad conforme a la normativa urbanística vigente:

Dos plantas bajo rasante, orientadas al sur, con vistas despejadas al mar y la montaña, un elemento diferencial poco común.

Dos plantas sobre rasante, con doble orientación:

Parte sur, con vistas abiertas al mar y la montaña.

Parte noroeste, que aporta ventilación natural y equilibrio térmico.

- Un entorno silencioso y exclusivo que permite desarrollar tanto una vivienda unifamiliar de alto nivel como una pequeña promoción residencial de aproximadamente 6 a 8 viviendas, pensadas para un público que valora la luz, las vistas y la calidad de vida.

Una oportunidad para crear hogar o desarrollar inversión, en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Tafira.