Parcela urbana en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Se ofrece solar urbano de 170,63 m2 en el barrio de La Isleta, una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos minutos de La Playa de Las Canteras y del Puerto de La Luz.

Ubicado en un entorno urbano consolidado, con todos los servicios a pie de calle (transporte público, supermercados, comercios, colegios y restauración), este solar representa una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen construir su propia vivienda en la ciudad.

Según la normativa urbanística vigente (Norma Zonal Bt), la parcela permite edificación de hasta 3 plantas, lo que abre distintas posibilidades de desarrollo:

Construcción de pequeño edificio residencial para inversión o venta.

Desarrollo de varias viviendas para alquiler.

Proyecto de vivienda unifamiliar amplia, con varias plantas, ideal para quien quiera vivir cerca del mar en una zona con carácter y tradición.

Características principales:

Superficie de parcela: 170,63 m2

Clasificación: Suelo urbano

Normativa: Zonal Bt

Altura máxima: 3 plantas

Ubicación: Barrio de La Isleta – Distrito Puerto-Canteras

La Isleta es uno de los barrios más auténticos de la ciudad y está experimentando una clara revalorización, impulsada por su cercanía a Las Canteras, Santa Catalina y el Puerto, lo que lo convierte en una zona muy atractiva tanto para vivir como para invertir.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
*Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.
*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.