Parcela rústica en venta en Mogán

Nuestra agencia tiene el placer de presentar una parcela con preciosas vistas al mar en la zona de Loma Dos en Arguineguin.

Ofrecemos a nuestros clientes potenciales, inversores y empresas constructoras la oportunidad excelente de construir en una zona de alta demanda turística en el sur de Gran Canaria.

La parcela mide 480 metros cuadros. Tiene un frontis de 21 metros cuadrados. Se permite 60 % de ocupación. Terreno sin desmontar.

Dispone de un anteproyecto con muchas posibilidades donde se podría edificar un complejo vacacional;

- Sótano con cuatro plazas de garage y cuatro trasteros
- Planta baja con dos apartamentos y sus respectivas terrazas además de una piscina + solarium.
- Planta alta con dos apartamentos y terrazas.

Todas las viviendas dispondrán de vistas panorámicas al mar. Contamos con expertos que pueden asesoran al comprador en todos los aspectos del proyecto futuro.

Muy próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, gasolinera, restaurantes, centro comercial, colegio, centro de salud, parada de bus, farmacia y a pocos minutos en coche de la playa.-*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

INFORMACION ADICIONAL:
- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.