Parcela rústica en venta en Teror
Detalles
105.000 €
- MK vende parcela edificable en Teror con gran potencial
Si estás buscando un terreno donde construir tu vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, esta parcela en Camino El Álamo (Teror) representa una excelente oportunidad.
Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con vistas abiertas a la montaña, combina calidad de vida, edificabilidad y un interesante potencial de desarrollo.
- Características principales
Cuenta con una superficie neta aproximada de 339,60 m2, permitiendo una edificabilidad de hasta 339,60 m2 en dos plantas, ideal para desarrollar una vivienda amplia o estudiar distintas alternativas residenciales conforme a la normativa urbanística vigente.
La tipología es entre medianeras (vivienda adosada), dentro de una zona consolidada y con acceso directo desde vía pública.
- Situación actual
La parcela dispone actualmente de una pequeña edificación tipo garaje de unos 37 m2, en estado a reformar o demoler, facilitando la ejecución de un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario.
- Potencial
Por su configuración, edificabilidad y normativa urbanística, la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, entre ellas:
• Construcción de vivienda unifamiliar.
• Vivienda con espacios independientes para uso familiar o alquiler.
• Alternativas de aprovechamiento residencial sujetas a proyecto técnico y autorización administrativa.
• Proyecto orientado a inversión en una zona con demanda residencial consolidada.
- Entorno
Se encuentra en una zona de carácter residencial, rodeada de viviendas y con un ambiente tranquilo.
Un lugar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con Teror y Las Palmas de Gran Canaria.
⚠️ Información urbanística
Clasificada como Suelo Rústico de Asentamiento Rural (AR-1), con uso residencial permitido.
La normativa vigente contempla una edificabilidad máxima de 1,00 m2/m2 y dos plantas de altura, permitiendo optimizar el aprovechamiento de la parcela mediante el correspondiente proyecto técnico.
El desarrollo final estará sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las licencias oportunas.
✨ Una oportunidad a valorar
Parcelas con estas características, edificabilidad y potencial de aprovechamiento no son habituales en la zona, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para vivienda propia como para inversión.
Si estás buscando un terreno donde construir tu vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, esta parcela en Camino El Álamo (Teror) representa una excelente oportunidad.
Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con vistas abiertas a la montaña, combina calidad de vida, edificabilidad y un interesante potencial de desarrollo.
- Características principales
Cuenta con una superficie neta aproximada de 339,60 m2, permitiendo una edificabilidad de hasta 339,60 m2 en dos plantas, ideal para desarrollar una vivienda amplia o estudiar distintas alternativas residenciales conforme a la normativa urbanística vigente.
La tipología es entre medianeras (vivienda adosada), dentro de una zona consolidada y con acceso directo desde vía pública.
- Situación actual
La parcela dispone actualmente de una pequeña edificación tipo garaje de unos 37 m2, en estado a reformar o demoler, facilitando la ejecución de un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario.
- Potencial
Por su configuración, edificabilidad y normativa urbanística, la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, entre ellas:
• Construcción de vivienda unifamiliar.
• Vivienda con espacios independientes para uso familiar o alquiler.
• Alternativas de aprovechamiento residencial sujetas a proyecto técnico y autorización administrativa.
• Proyecto orientado a inversión en una zona con demanda residencial consolidada.
- Entorno
Se encuentra en una zona de carácter residencial, rodeada de viviendas y con un ambiente tranquilo.
Un lugar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con Teror y Las Palmas de Gran Canaria.
⚠️ Información urbanística
Clasificada como Suelo Rústico de Asentamiento Rural (AR-1), con uso residencial permitido.
La normativa vigente contempla una edificabilidad máxima de 1,00 m2/m2 y dos plantas de altura, permitiendo optimizar el aprovechamiento de la parcela mediante el correspondiente proyecto técnico.
El desarrollo final estará sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las licencias oportunas.
✨ Una oportunidad a valorar
Parcelas con estas características, edificabilidad y potencial de aprovechamiento no son habituales en la zona, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para vivienda propia como para inversión.
- 23/06/2026
- 37 m2
- 2.837,84 €/m2
MK MARKETING INMOBILIARIO
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