Parcela rústica en venta en Teror
Detalles
105.000 €
- MK vende parcela edificable en Teror con gran potencial
Si estás buscando un terreno donde construir tu vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, esta parcela en Camino El Álamo (Teror) representa una excelente oportunidad.
Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con vistas abiertas a la montaña, combina calidad de vida, edificabilidad y un interesante potencial de desarrollo.
- Características principales
Cuenta con una superficie neta aproximada de 339,60 m2, permitiendo una edificabilidad de hasta 339,60 m2 en dos plantas, ideal para desarrollar una vivienda amplia o estudiar distintas alternativas residenciales conforme a la normativa urbanística vigente.
La tipología es entre medianeras (vivienda adosada), dentro de una zona consolidada y con acceso directo desde vía pública.
- Situación actual
La parcela dispone actualmente de una pequeña edificación tipo garaje de unos 37 m2, en estado a reformar o demoler, facilitando la ejecución de un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario.
- Potencial
Por su configuración, edificabilidad y normativa urbanística, la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, entre ellas:
• Construcción de vivienda unifamiliar.
• Vivienda con espacios independientes para uso familiar o alquiler.
• Alternativas de aprovechamiento residencial sujetas a proyecto técnico y autorización administrativa.
• Proyecto orientado a inversión en una zona con demanda residencial consolidada.
- Entorno
Se encuentra en una zona de carácter residencial, rodeada de viviendas y con un ambiente tranquilo.
Un lugar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con Teror y Las Palmas de Gran Canaria.
⚠️ Información urbanística
Clasificada como Suelo Rústico de Asentamiento Rural (AR-1), con uso residencial permitido.
La normativa vigente contempla una edificabilidad máxima de 1,00 m2/m2 y dos plantas de altura, permitiendo optimizar el aprovechamiento de la parcela mediante el correspondiente proyecto técnico.
El desarrollo final estará sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las licencias oportunas.
✨ Una oportunidad a valorar
Parcelas con estas características, edificabilidad y potencial de aprovechamiento no son habituales en la zona, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para vivienda propia como para inversión.
**Nota: Los renders son meramente orientativos e ilustrativos y representan una posible propuesta de desarrollo. La solución final deberá definirse mediante el correspondiente proyecto técnico y ajustarse a la normativa urbanística y técnica vigente**.
Si estás buscando un terreno donde construir tu vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, esta parcela en Camino El Álamo (Teror) representa una excelente oportunidad.
Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con vistas abiertas a la montaña, combina calidad de vida, edificabilidad y un interesante potencial de desarrollo.
- Características principales
Cuenta con una superficie neta aproximada de 339,60 m2, permitiendo una edificabilidad de hasta 339,60 m2 en dos plantas, ideal para desarrollar una vivienda amplia o estudiar distintas alternativas residenciales conforme a la normativa urbanística vigente.
La tipología es entre medianeras (vivienda adosada), dentro de una zona consolidada y con acceso directo desde vía pública.
- Situación actual
La parcela dispone actualmente de una pequeña edificación tipo garaje de unos 37 m2, en estado a reformar o demoler, facilitando la ejecución de un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario.
- Potencial
Por su configuración, edificabilidad y normativa urbanística, la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, entre ellas:
• Construcción de vivienda unifamiliar.
• Vivienda con espacios independientes para uso familiar o alquiler.
• Alternativas de aprovechamiento residencial sujetas a proyecto técnico y autorización administrativa.
• Proyecto orientado a inversión en una zona con demanda residencial consolidada.
- Entorno
Se encuentra en una zona de carácter residencial, rodeada de viviendas y con un ambiente tranquilo.
Un lugar perfecto para quienes buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con Teror y Las Palmas de Gran Canaria.
⚠️ Información urbanística
Clasificada como Suelo Rústico de Asentamiento Rural (AR-1), con uso residencial permitido.
La normativa vigente contempla una edificabilidad máxima de 1,00 m2/m2 y dos plantas de altura, permitiendo optimizar el aprovechamiento de la parcela mediante el correspondiente proyecto técnico.
El desarrollo final estará sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las licencias oportunas.
✨ Una oportunidad a valorar
Parcelas con estas características, edificabilidad y potencial de aprovechamiento no son habituales en la zona, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para vivienda propia como para inversión.
**Nota: Los renders son meramente orientativos e ilustrativos y representan una posible propuesta de desarrollo. La solución final deberá definirse mediante el correspondiente proyecto técnico y ajustarse a la normativa urbanística y técnica vigente**.
- hace 21 días
- 37 m2
- 2.837,84 €/m2
MK MARKETING INMOBILIARIO
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