Parcela urbana en venta en León

Se vende solar urbano edificable en el término municipal de León, situado en el Polígono de Ventas – Oeste, dentro del vigente Plan General de Ordenación Urbana de León.

Parcela de 294,38 m2 de superficie, con una excelente capacidad edificatoria para promoción de vivienda plurifamiliar.

Datos urbanísticos
Uso predominante: Residencial plurifamiliar
Edificabilidad total sobre rasante: 935,68 m2
Edificabilidad ponderada: 813,12 m2
Edificabilidad para viviendas (plantas sobre rasante): 690,55 m2
Edificabilidad para uso terciario en planta baja: 245,13 m2
Número máximo de viviendas: 6 unidades
Altura máxima permitida: Baja + 3 plantas
Ocupación bajo rasante: 100% de la parcela
Oportunidad de inversión

Solar ideal para promoción residencial de pequeña escala, con posibilidad de combinar viviendas y locales comerciales en planta baja. Excelente opción para inversores y promotores que buscan un producto con buena edificabilidad en zona urbana consolidada de León.