Parcela urbana en venta en Villaquilambre

Descripción General:Presentamos un conjunto de 5 terrenos urbanizables sectorizados, especializados para la construcción residencial unifamiliar aislada y adosada. Ubicados en el Sector Sur-29, estos terrenos aún están pendientes de gestión y urbanización.Datos Clave:Superficie Total: 11.028,04 m²Edificabilidad: 0,50m²/m² = 5.514,02 m2t.Planificación del Sector:El sector cuenta con una edificabilidad total de 249.166,75m², diseñado principalmente para residencias colectivas, con un potencial para un total de 1.744 viviendas. De este total, se ha previsto que:Al menos el 20% sea para otras tipologías.Otro 20% para usos diversos.30% de la edificabilidad será para viviendas protegidas.Desglosando, se destinan 199.333,40m² para uso residencial. Del total:28% (368 viviendas) será para viviendas unifamiliares.El resto, 1.376 viviendas, para vivienda colectiva.Asimismo, el 32% (566 viviendas) se destinarán a VPO, distribuidas en 456 viviendas colectivas y 110 unifamiliares. Estas representan 59.800,02m² de edificabilidad. Además, un 20% (49.833,35m²) se destinará a locales comerciales en bajos de edificios plurifamiliares.Detalles de las Viviendas:Vivienda colectiva: Entre 86 y 78m² útiles.Viviendas unifamiliares: Entre 160 y 145m² construidos.Las viviendas libres tendrán un incremento de 40m², considerando sótano y bajocubierta, sumando un total de 200m².Aparcamiento y Almacenamiento:1,2 plazas de garaje por vivienda libre colectiva.1 plaza en VPO.Total de 1.481 plazas de garaje privadas subterráneas.Trasteros ubicados en los sótanos para viviendas colectivas.Ubicación Confirmada:La localización de los terrenos coincide con las referencias catastrales y notas simples. Una de las propiedades, la finca registral 24037, se ubica en la calle Prado Rodríguez, nº10, actualmente conocida como calle Clarín, nº3.Participación en el Sector:Estos terrenos representan el 6,69% del total del sector Sur-29.