Parcela rústica en venta en Coín

- ¡Venta en Exclusiva! Terreno Rústico de 33.000 m2 en Coín, Málaga – Con Posibilidades Bajo la Ley LISTA -

Te presentamos esta oportunidad única en el corazón del Valle del Guadalhorce:
33.000 m2 de terreno rústico (secano) en Coín, dividido en dos parcelas registradas de 16.500 m2 cada una, que se venden de forma conjunta.

- Ubicación: Coín, Málaga
- Acceso directo por camino asfaltado en excelente estado

- Cultivo:

Más de 80 olivos maduros

Presencia de almendros y árboles de secano✅ Clasificación del Suelo
Suelo rústico no urbanizable (secano)

Apto para usos permitidos según la Ley LISTA (Ley 7/2021 de Andalucía), como:

Vivienda vinculada a explotación agrícola o ganaderaProyectos de energías renovables o educativos en la naturaleza

- ¿Se puede construir un chalet?
Sí, siempre que esté vinculado a una actividad agraria real y justificada.
Según normativa general:

Máximo: 1 vivienda por finca registral vinculada a uso agrícola

Superficie construible orientativa: hasta 1% de la parcela, es decir:
- Aproximadamente 330 m2 de construcción permitida, entre vivienda, almacenes y dependencias (previa aprobación técnica y administrativa)

- Recursos Disponibles
Pozo de agua: Todos los vecinos de la zona disponen de uno

Río cercano, mejora la humedad del terreno

Suministro eléctrico: Punto de conexión cercano

- Ideal para:

Agricultores o familias que busquen vivir del campo

Proyectos sostenibles, agroecológicos o de agroturismo

Inversores que quieran conservar o revalorizar suelo rústico en zona de alta demanda

- Para más información técnica o concertar una visita, contacta con nosotros.