Parcela rústica en venta en Estepona

Se vende magnífico terreno rústico de 40.000 m2, destinado originalmente al cultivo de cereales. Dispone de acceso directo desde la carretera, lo que facilita su comunicación y ofrece una excelente accesibilidad.

Su privilegiada ubicación lo convierte en un espacio ideal para desarrollar distintos proyectos o actividades, disfrutando de un entorno natural único y de gran tranquilidad.

El terreno se encuentra en el término municipal de Estepona, a tan solo 10 minutos de Casares y a 5 minutos del Parque Municipal Los Pedregales. Además, ofrece impresionantes vistas panorámicas a Sierra Bermeja y al mar Mediterráneo, convirtiéndolo en una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, naturaleza y un enclave privilegiado.

En la parcela se puede construir una vivienda de 250 m2 y piscina aparte.
Según legislación andaluza , sería un 1% de los metros de parcela , pero el PGOU (plan general de ordenación urbana) actual lo limita a 250 m2. En caso de q cambiase el PGOU la casa se podría ampliar a 390 m2

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.