Parcela rústica en venta en Manilva zona San Luis de Sabinillas

Ubicada en una zona privilegiada de la costa, junto a la urbanización El Hacho y el campo de golf La Duquesa, esta finca rústica ofrece una oportunidad única tanto para explotación agrícola como para un proyecto de inversión con visión de futuro, gracias a su estratégica ubicación y el potencial de recalificación urbanística.

La propiedad cuenta con 46.000 m2 de terreno, de los cuales 27.000 m2 están plantados con viña de uva Moscatel, registrada en el Registro Vitícola y con derechos de replantación en regla. El resto del terreno se encuentra actualmente como erial, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo.

Dispone de dos accesos desde la carretera del Peñoncillo y dos pozos de agua dulce. Desde varios puntos de la finca se disfruta de vistas abiertas al mar.

Incluye una casa construida de 76 m2, completamente habitable y con posibilidad de ampliación, lo que permite residir en el lugar o adaptarla a un uso turístico o relacionado con la actividad agrícola.

Por su tamaño, ubicación y características, es ideal tanto para seguir funcionando como viñedo, como para desarrollar un negocio agro-turístico, como una bodega con espacio para catas, restaurante rural o incluso instalaciones ecuestres.

La finca se encuentra a tan solo 5 minutos del mar, de la autovía A-7 y de la autopista AP-7, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo a todos los servicios de la Costa del Sol.