Parcela rústica en venta en Mijas

TERRENO EN CARRETERA DE MIJAS PARA CONSTRUIR HOTEL RURAL O RESIDENCIA TERCERA EDAD

Nos complace presentarle una interesante oportunidad de inversión y desarrollo turístico en la Costa del Sol, consistente en la adquisición de una finca estratégica en Mijas con proyecto básico para la implantación de un Complejo Turístico Rural o Residencia de Tercera Edad. Situada en la zona de Montes de la Almachada (Mijas, Málaga), en un entorno natural privilegiado y con excelentes conexiones con la costa y los principales núcleos turísticos de la provincia.

- Ubicación estratégica
La finca se encuentra junto a la carretera A-387 Mijas – Fuengirola, a tan solo:
• 2,5 km de Mijas Pueblo
• 2,5 km de la Autovía del Mediterráneo (A-7)
• 5 km de Fuengirola y sus playas
• 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
El enclave combina tranquilidad, naturaleza y vistas abiertas al mar y a la montaña, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.

- Superficie del activo
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 35.600 m2, distribuida en varias parcelas y con acceso directo desde la carretera principal. El terreno presenta una topografía natural en forma de anfiteatro, con cotas aproximadas entre 200 m y 177,5 m sobre el nivel del mar, lo que permite una implantación escalonada de las edificaciones y vistas panorámicas sobre el entorno.
Además, dispone de acceso a infraestructuras de servicios como electricidad, saneamiento y telecomunicaciones

- Proyecto turístico previsto
Sobre la finca se ha desarrollado un proyecto de actuación para un Complejo Turístico Rural, concebido como un establecimiento turístico integrado en el paisaje y orientado a nuevas tendencias de turismo experiencial.
El concepto del proyecto se basa en:
• Turismo de naturaleza y bienestar
• Gastronomía tradicional de la comarca
• Amplios espacios libres y paisajísticos
• Experiencias vinculadas al entorno rural
• Sinergias con el turismo de sol y playa de la Costa del Sol
El objetivo es crear un producto turístico diferenciado, respetuoso con el entorno natural y complementario a la oferta turística existente.

- Capacidad hotelera
El proyecto contempla la implantación de 79 unidades de alojamiento (habitaciones con baño) distribuidas en distintos conjuntos edificatorios dentro de la finca.
Las unidades tipo incluyen: Dormitorio doble, baño completo, distribuidor y terraza privada, con superficies aproximadas cercanas a 30 m2 por unidad.
La implantación se organiza en tres conjuntos principales:
Conjunto I 20 unidades de alojamiento en dos plantas, situadas junto a la zona deportiva del complejo.
Conjunto II 20 unidades de alojamiento en dos plantas, organizadas a lo largo del eje central del complejo.
Conjunto III 38 unidades de alojamiento distribuidas en edificaciones adaptadas a la pendiente natural del terreno.
El desarrollo completo supondría más de 5.000 m2 construidos destinados a alojamiento turístico, además de las zonas comunes del complejo.

- Posicionamiento del proyecto
El complejo está concebido para responder a la la creciente demanda de:
• turismo rural de calidad
• turismo gastronómico
• turismo de bienestar
• escapadas de naturaleza cerca de la costa
• Residencia de 3ª Edad
La propuesta pretende ampliar la oferta turística del municipio de Mijas, incorporando un establecimiento especializado que combine alojamiento rural, gastronomía local y experiencias vinculadas al territorio.

En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.

No pierda esta ocasión y llame, estaremos encantados de recibirles y darles toda la información necesaria. (-)