Parcela rústica en venta en Mijas
Detalles
12.250.000 €
Descubra una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol: terreno urbanizable de **106.044 m2** situado en Mijas, con planeamiento aprobado por el Ayuntamiento de Mijas y un gran potencial para el desarrollo de un proyecto residencial de alta demanda.
La parcela cuenta con una edificabilidad de **0,21 m2/m2 sobre la superficie total bruta**, permitiendo el desarrollo de **147 viviendas**, entre adosadas y villas independientes, con una superficie construida total de **22.269 m2**, además de áreas destinadas a garajes, sótanos, trasteros y terrazas descubiertas que no computan dentro del volumen edificable aprobado.
La tipología autorizada contempla la construcción de **viviendas adosadas de dos plantas** y **chalés aislados de dos plantas**, además de espacios complementarios como sótanos, garajes, trasteros y terrazas descubiertas, lo que permite diseñar un proyecto residencial moderno, atractivo y perfectamente adaptado a la demanda actual del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, con magníficas **vistas al sur hacia el mar Mediterráneo** y vistas abiertas a la montaña hacia el norte, ofreciendo un entorno natural, tranquilo y con gran atractivo para compradores nacionales e internacionales.
Su situación estratégica permite disfrutar de privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios, ocio y comunicaciones. Los campos de golf de **Alhaurín Golf** y **Mijas Golf** se encuentran a aproximadamente 15 minutos en coche, y en el entorno hay una amplia oferta de clubes de golf, tenis, bienestar y actividades al aire libre.
El planeamiento aprobado distribuye la superficie de la siguiente manera:
* **59.862 m2** de terreno, equivalente al **56,45%**, destinados a viviendas adosadas o aisladas y una parcela comercial.
* **10.599 m2** de terreno, equivalente al **9,99%**, destinados a equipamientos y uso social.
* **14.124 m2** de terreno, equivalente al **13,32%**, destinados a viales y zonas de aparcamiento.
* **21.459 m2** de terreno, equivalente al **20,24%**, destinados a zonas verdes.
Este activo representa una oportunidad ideal para promotores, inversores o grupos patrimoniales que buscan desarrollar un proyecto residencial consolidado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Mijas continúa posicionándose como uno de los municipios más atractivos para la inversión inmobiliaria, gracias a su calidad de vida, su entorno natural, su proximidad a la costa, su oferta deportiva y su excelente conexión con Málaga, Marbella, Fuengirola y el aeropuerto internacional.
Una oportunidad única para adquirir un suelo urbanizable con planeamiento aprobado para 147 viviendas, vistas al mar y la montaña, y un gran potencial de desarrollo residencial en Mijas.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar documentación urbanística o concertar una visita.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y el IVA, si procede, no están incluidos en el precio de venta.
Se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, en su caso, al tipo vigente correspondiente, además de los gastos notariales, aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5%, y los gastos del Registro de la Propiedad, aproximadamente entre el 0,1% y el 0,3%, calculados sobre el precio de venta.
La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a modificaciones o actualizaciones no reflejadas.
Para confirmar los detalles urbanísticos, fiscales o comerciales, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros y solicitar la inform
La parcela cuenta con una edificabilidad de **0,21 m2/m2 sobre la superficie total bruta**, permitiendo el desarrollo de **147 viviendas**, entre adosadas y villas independientes, con una superficie construida total de **22.269 m2**, además de áreas destinadas a garajes, sótanos, trasteros y terrazas descubiertas que no computan dentro del volumen edificable aprobado.
La tipología autorizada contempla la construcción de **viviendas adosadas de dos plantas** y **chalés aislados de dos plantas**, además de espacios complementarios como sótanos, garajes, trasteros y terrazas descubiertas, lo que permite diseñar un proyecto residencial moderno, atractivo y perfectamente adaptado a la demanda actual del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, con magníficas **vistas al sur hacia el mar Mediterráneo** y vistas abiertas a la montaña hacia el norte, ofreciendo un entorno natural, tranquilo y con gran atractivo para compradores nacionales e internacionales.
Su situación estratégica permite disfrutar de privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios, ocio y comunicaciones. Los campos de golf de **Alhaurín Golf** y **Mijas Golf** se encuentran a aproximadamente 15 minutos en coche, y en el entorno hay una amplia oferta de clubes de golf, tenis, bienestar y actividades al aire libre.
El planeamiento aprobado distribuye la superficie de la siguiente manera:
* **59.862 m2** de terreno, equivalente al **56,45%**, destinados a viviendas adosadas o aisladas y una parcela comercial.
* **10.599 m2** de terreno, equivalente al **9,99%**, destinados a equipamientos y uso social.
* **14.124 m2** de terreno, equivalente al **13,32%**, destinados a viales y zonas de aparcamiento.
* **21.459 m2** de terreno, equivalente al **20,24%**, destinados a zonas verdes.
Este activo representa una oportunidad ideal para promotores, inversores o grupos patrimoniales que buscan desarrollar un proyecto residencial consolidado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Mijas continúa posicionándose como uno de los municipios más atractivos para la inversión inmobiliaria, gracias a su calidad de vida, su entorno natural, su proximidad a la costa, su oferta deportiva y su excelente conexión con Málaga, Marbella, Fuengirola y el aeropuerto internacional.
Una oportunidad única para adquirir un suelo urbanizable con planeamiento aprobado para 147 viviendas, vistas al mar y la montaña, y un gran potencial de desarrollo residencial en Mijas.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar documentación urbanística o concertar una visita.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y el IVA, si procede, no están incluidos en el precio de venta.
Se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, en su caso, al tipo vigente correspondiente, además de los gastos notariales, aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5%, y los gastos del Registro de la Propiedad, aproximadamente entre el 0,1% y el 0,3%, calculados sobre el precio de venta.
La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a modificaciones o actualizaciones no reflejadas.
Para confirmar los detalles urbanísticos, fiscales o comerciales, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros y solicitar la inform
- hace 20 días
Fortuna Homes
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