Parcela rústica en venta en Montejaque

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN URBANÍSTICA EN RONDA – 37 PARCELAS + DOTACIONES PÚBLICAS

Se comercializa un importante paquete urbanístico en el Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto compacto, ordenado y con altas posibilidades de rendimiento.
Un total de 5.174,57 m2 destinados a desarrollo urbano, con una reparcelación aprobada y completamente definida.

37 PARCELAS RESIDENCIALES – USO UNIFAMILIAR ADOSADO
Perfectas para la creación de un conjunto residencial moderno, en un entorno natural y tranquilo, con vistas despejadas y excelente conexión con Ronda.
Parcelas desde aprox. 120 m2 a 154 m2
Edificabilidad: 1,20 m2t/m2s
Aprovechamiento lucrativo totalmente definido
Distribución ordenada por manzana y vial

1 PARCELA DE USO TERCIARIO – 408,99 m2
Oportunidad única para implantar:
Local comercial
Servicios
Oficinas

Actividad turística compatible
Con una edificabilidad destacada de 1,684 m2t/m2s, ideal para complementar el proyecto residencial.

PARCELAS DOTACIONALES DE DOMINIO PÚBLICO
Incluye todas las áreas urbanísticas necesarias para un desarrollo completo y atractivo:
✔ Zona Verde (EL) – 1.158,73 m2
Espacio abierto, natural y obligatorio según planeamiento.
✔ Equipamiento Escolar (EQ1) – 1.000 m2
Destinado a uso docente, consolidando el valor social del sector.
✔ Equipamiento Social (EQ2) – 40 m2
Dotación pública complementaria.
✔ Parcela de Viario – 3.306,16 m2
Viales interiores totalmente delimitados según proyecto de reparcelación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A las puertas del casco urbano de Montejaque
A pocos minutos de Ronda, uno de los destinos más demandados de la Serranía
Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial
Conexión directa con la carretera MA-506

IDEAL PARA:
Promotores que busquen un proyecto listo para desarrollar
Inversores que deseen un producto urbanístico completo y ordenado
Constructores que quieran ejecutar un proyecto de alta demanda y rápida venta

UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE
Un sector completamente definido, con equilibrio entre residencial, terciario y dotaciones públicas, y con un volumen perfecto para un desarrollo residencial atractivo y rentable.

No olvides contactarnos para ampliar información o coordinar una visita sin compromiso