Parcela rústica en venta en Águilas

Solar Edificable en Zona Premium de Águilas – Oportunidad Única de Inversión.

Se ofrece a la venta un excepcional solar edificable situado en una de las ubicaciones más cotizadas de Águilas, a escasos pasos de todos los puntos clave de la ciudad y a solo 3 minutos andando de la playa.

Ubicación Estratégica.

Este terreno se encuentra en una zona céntrica y consolidada, rodeado de servicios, comercio y vida urbana:

Ayuntamiento: a 1 minuto caminando.

Playa de Levante: a 3 minutos caminando.

Playa de Poniente: a 5 minutos caminando.

Puerto pesquero y deportivo: a 2 minutos caminando.

Un enclave inmejorable para el desarrollo de un proyecto residencial de alto valor añadido.

Características del Terreno:

Dimensiones: 13,5 metros de fachada x 28 metros de fondo.

Estado: Solar limpio y preparado — ya se han ejecutado el derribo y desescombro, además del estudio geotécnico y el proyecto arqueológico, lo que permite agilizar los trámites para iniciar obra.

Normativa urbanística vigente: permite edificar:

1 o 2 sótanos para garajes y trasteros.

Planta baja con uso comercial.

4 plantas altas con viviendas.

Planta ático retranqueada.

Proyecto de Edificación Propuesto.

Ya se ha realizado un encaje arquitectónico conforme a normativa, que incluye:

Local comercial en planta baja.

4 plantas con 8 viviendas (todas con 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y amplias terrazas).

2 áticos retranqueados con grandes terrazas y solárium privado XXL en cubierta.

Sótanos destinados a garajes y trasteros.

Inversión Segura y de Alta Rentabilidad.

Este solar es ideal para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial de calidad en una zona de alta demanda. La combinación de ubicación céntrica, proximidad al mar y viabilidad urbanística clara lo convierte en una oportunidad difícil de igualar en el mercado actual.

Contáctanos para obtener más información técnica, planos del encaje o concertar una visita. ¡Un proyecto con visión en el corazón de Águilas!