Parcela urbana en venta en Alcantarilla

Ubicada en Cabezo del Bolo, en Alcantarilla, esta parcela representa una oportunidad estratégica para cualquier perfil inversor que busque edificabilidad versátil y alta capacidad de desarrollo en un entorno consolidado y con excelente conexión.

- Datos técnicos clave
•Superficie de parcela: 7.123 m2
•Superficie total edificable proyectada: 20.000 m2
•Incluye: bajos comerciales.
•Proyecto redactado y desarrollado para la totalidad de la edificabilidad

-️ Potencial de desarrollo

Su volumetría y edificabilidad permiten implantar prácticamente cualquier tipología de activo:
•Centro comercial o parque empresarial
•Residencia de mayores o centro sociosanitario
•Hotel / apartahotel
•Centro deportivo o de ocio
•Edificio corporativo
•Uso mixto (comercial + servicios + terciario)

La proporción entre suelo y techo edificable (casi 3 m2 construibles por cada m2 de suelo) maximiza la rentabilidad por metro cuadrado y optimiza el retorno sobre inversión.

- Ubicación estratégica

Situada en una zona de expansión y actividad consolidada, con acceso rápido a Murcia capital y a los principales ejes de comunicación. Entorno con actividad empresarial, residencial e industrial, lo que garantiza tránsito y demanda potencial para usos terciarios o de servicios.

Activos con proyecto ya desarrollado reducen tiempos administrativos, acortan plazos de ejecución y permiten entrar en fase de viabilidad financiera de forma inmediata.

Una oportunidad para:
•Promotores que busquen volumen edificable.
•Fondos patrimoniales interesados en activo terciario.
•Operadores de servicios que necesiten superficie relevante en zona estratégica.
•Inversores mixtos con visión de desarrollo a medio plazo.