Parcela rústica en venta en Los Alcázares

TERRENO URBANO EN LOS ALCÁZARES – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Se ofrece terreno urbano de 1.015 m2 en Los Alcázares (Murcia), una excelente oportunidad tanto para inversión como para el desarrollo de un proyecto residencial.

La parcela cuenta actualmente con una vivienda de 146 m2 de superficie construida, lo que aporta un valor añadido al inmueble y abre diferentes posibilidades de aprovechamiento, rehabilitación o desarrollo, según la normativa urbanística aplicable.

Por sus dimensiones y características, el terreno presenta un gran potencial para la promoción de viviendas de hasta tres alturas, sujeto a las condiciones urbanísticas, edificabilidad y licencias correspondientes. Se trata de una opción especialmente interesante para promotores, inversores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con atractivo turístico y residencial.

Características principales
Superficie de parcela: 1.015 m2.
Superficie construida actual: 146 m2.
Clasificación: Suelo urbano.
Potencial: Desarrollo de proyecto residencial de hasta tres alturas, sujeto a normativa urbanística.
Perfil ideal: Inversores, promotores y constructores.
Ubicación: Los Alcázares, Murcia.

Una oportunidad con amplias posibilidades de desarrollo y rentabilidad, ideal para estudiar la construcción de un conjunto de viviendas y aprovechar al máximo el potencial urbanístico de la parcela.

Se recomienda consultar la normativa urbanística vigente y solicitar certificado urbanístico para confirmar la edificabilidad, número de plantas y usos permitidos antes de plantear el proyecto definitivo.

Gastos no incluidos en el precio:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA (21%), con un mínimo de 3.000 € + IVA.
Gastos notariales y registrales.