Parcela urbana en venta en Molina de Segura

++Terreno urbano en Molina de Segura urbanización el chorrico IV++, 840 m. superficie parcela.

suelo Urbano residencial
Zona UNIFAMILIAR AISLADA UR61

Ámbito
Zona caracterizada por una tipología de edificación aislada y viviendas unifamiliares con disposición libre dentro de las parcelas en las que se ubican, con espacios interiores ajardinados y localizada en el sector denominado “El Chorrico”.

Condiciones de uso
Uso cualificado Usos compatibles
- Residencial - Talleres domésticos
- Terciario recreativo en categorías 1 y 2
- Otros terciarios
- Despachos profesionales domésticos
- Equipamientos- Garaje en planta sótano

Condiciones de la edificación
TIPOLOGÍA - Edificación aislada
PARCELA MÍNIMA - 800 m2
ALINEACIONES - Las definidas en los planos de ordenación, que serán las alineaciones del vallado exterior
RETRANQUEOS - Serán obligatorios los retranqueos no inferiores a 5 m a lindero frontal y a linderos posterior y laterales
FONDO EDIFICABLE - No se limita
OCUPACIÓN - La ocupación no podrá superar el 20% de la superficie de la parcela- Podrán construirse edificaciones auxiliares hasta un máximo del 5% de la superficie de la parcela, de 3 m de altura máxima

EDIFICABILIDAD - 0,25 m2/m2

ALTURA MÁXIMA - 2 plantas (equivalente a 6 m de altura de cornisa medidos desde el baricentro de la planta construida hasta la cara inferior del último forjado)

Extras: autobuses, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, golf, supermercados, urbanización.

++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestión de la venta precisamente para eso. (gracias por su comprensión)++

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.
Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.